Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 г. Кировский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Яковлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2065/2020 (УИД 63RS0038-01-2020-001370-30) по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит сестра ФИО1, которая не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, какого-либо бремени содержания указанного жилого помещения не несет. Состоит в неофициальных брачных отношениях с ФИО2, с которым постоянно проживает с указанного времени, то есть с ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время ответчик ФИО1 с супругом приобрели в собственность частный дом на территории Самарской области.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует истцу свободно распорядиться своей собственностью. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Установлено, что ответчик ФИО1 от приватизации спорного жилого помещения отказалась.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на спорное жилое помещения перешло от ФИО4 к истцу ФИО1

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что О.И. в ДД.ММ.ГГГГ г. добровольного выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, какого-либо бремени содержания жилого помещения не несет, в настоящее время вместе со своей семьей проживает по другому адресу. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что отношения с дочерью ФИО1 не поддерживает, в ДД.ММ.ГГГГ г. дочь выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что дружит с матерью истца ФИО4 более 50 лет, в квартире по адресу: 

<

адрес> бывает примерно один раз в неделю. Ответчик не проживает в квартире 15-16 лет, вещей её в квартире нет. Конфликтов у ФИО4 с дочерью не было. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ в определениях от 04.08.2015 N 49-КГ15-7, от 12.05.2015 N 81-КГ15-2.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

То обстоятельство, что ФИО1 с 1994 года и по настоящее время формально зарегистрирована в спорной квартире, не свидетельствует о том, что эта квартира является местом её постоянного жительства.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии её с регистрации по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2020г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.