УИД 16RS0050-01-2024-006917-94

Дело № 2-3525/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» к ФИО1, Благо Ж.Э., Благо С.Э. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО «УютСервис» обратилось в Приволжский районный суд г. Казани с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указав, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась Благо Л.С., она умерла, после смерти собственника наследство приняла ФИО1, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности на спорное жило помещение по 1/3 доли. Данные ФИО собственников у управляющей компании отсутствует. Самостоятельно, без помощи суда, управляющая компания не имеет возможности запросить выписку из ЕГРН у Росреестра с данными о правообладателе. С ДД.ММ.ГГГГ личные данные собственника недвижимости в выписке из ЕГРН не доступны для третьих лиц.

По заявлению ООО «УютСервис Групп» исполняющим обязанности Мирового судьи судебного участка №11 по Приволжскому судебному району г.Казани Мировым судьей судебного участка №7 по Приволжскому судебному району г.Казани был вынесен судебный приказ от 05.07.2022 по делу №11-2-970/2022 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Определением мирового судьи судебного участка №11 по Приволжскому судебному району г.Казани от 26.02.2024 в рамках процессуального правопреемства произведена замена должника Благо Л.С. на наследника ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка №11 по Приволжскому судебному району г.Казани от 05.03.2024 судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130172 рубля 16 копеек, пени в размере 22352 рублей 50 копеек, государственную пошлину в размере 4250 рублей 49 копеек.

Определением Приволжского районного суда г. Казани от 28.06.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Благо Ж.Э., Благо С.Э., гражданское дело по иску ООО «УютСервис» к ФИО1, Благо Ж.Э., Благо С.Э. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам передано по подсудности в Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан. 

Представитель истца в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от них не поступало.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УютСервис Групп». 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась Благо Л.С., которая умерла. 

Финансово-лицевой счет № на 

<

адрес> открыт на имя ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры стали ФИО1, Благо Ж.Э., Благо С.Э.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в размере 152524 рубля 66 копеек.

05.07.2022 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 11 по Приволжскому судебному району г.Казани мировым судьей судебного участка № 7по Приволжскому судебному району г.Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с Благо Л.С. в пользу ООО «УютСервис» задолженности по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 по Приволжскому судебному району г.Казани от 05.03.2024 судебный приказ от 05.07.2023 отменен.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере 152 524 рубля 66 копеек.

Не доверять расчету, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, в том числе пени, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по ее размеру ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «УютСервис Групп» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «УютСервис Групп» подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 250 рублей 49 копеек в равных долях по 1416 рублей 83 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «УютСервис удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Благо Ж.Э. (паспорт иностранного гражданина 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), Благо С.Э. (иностранное свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> выдано 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152524 рублей 66 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 4250 рублей 49 копеек, по 1416 рублей 83 копейки с каждой.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 7 октября 2024 года.

Судья А.Р. Андреев