Дело № 2-1786/2025

УИД 16RS0047-01-2025-000302-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

город Казань 16 апреля 2025 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., с участием прокурора – помощника прокурора Кировского района города Казани Лобашова Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником с 2019 года 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения.

С 2006 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который никогда не проживал в указанной квартире, не нес бремя содержания данного жилого помещения, членом семьи истца не является.

На основании изложенного истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1, и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен, причина неявки на судебное заседание неизвестна, возражений и ходатайств не поступило.

Помощник прокурора в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования истицы.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истцовую сторону, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется, однако он состоит на регистрационном учете в данной квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик не имеет правовых оснований для сохранения за ним права на спорное жилое помещение, членом семьи собственника квартиры он не является, личных вещей в данной квартире не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года. 

Судья (подпись) А.В. Наумова 

Копия верна.

Судья Кировского 

районного суда города Казани А.В. Наумова