Дело № 2-1940/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Денисовой С.А.

при секретаре Прониной К.А. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником части жилой квартиры, расположенной 

<

адрес> на основании договора на передачу домов в собственность граждан от 26.11.2009 г. № 4922. Ответчик имела право пользования указанной квартирой в качестве супруги сына истца С.А.М., прописанного по тому же адресу. С 21.05.2015 г. брак между С.А.М. и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Пензы. Настоящее место жительства ответчика истцу достоверно неизвестно, так как она проживает с другой семьей, связи с ней никто из членов семьи истца не поддерживает, на телефонные звонки бывшая сноха не отвечает. Ответчик по собственному желанию длительное время в спорной жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, вывезла все свое личное имущество и вещи. Однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец вынужден нести дополнительные расходы, а также получать корреспонденцию на ее имя, отвечать на звонки, адресованные ответчику. 

На основании изложенного, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности 9в деле), исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями полностью согласна, просит их удовлетворить.

Представитель привлеченного судом 3-го лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, 

исследовав доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по 

следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – 

на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора на 

передачу коммунальной квартиры в собственность граждан от 26.11.2009 № 4922 является собственником части квартиры, назначение: жилое, общей площадью 12,6 кв.м., этаж 3, номера на поэтажном плане 2,18,19,20, адрес объекта: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2010 г. и выпиской из ЕГРН от 21.09.2018 г.

Как следует из справки паспортиста от 25.09.2018 г. по 

<

адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО1, его сын С.А.М., сноха ФИО2, внук С.М.А.

Из свидетельства о расторжении брака от 25.09.2018 г. усматривается, что брак между сыном истца С.А.М. и ответчиком ФИО2 прекращен 30.06.2015 г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Пензы.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО3, ответчик в спором жилом помещении не проживает с 2015 г. с другой семьей по неизвестному истцу адресу, связь с ней никто из членов семьи истца не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, вывезла все свое имущество и вещи из спорного жилого помещения, намерений вселяться не имеет, к члену семьи истца не относится, каких-либо договорных обязательств по поводу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжением жилым помещением. 

Вышеуказанные обстоятельства подтвердил допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.М.

С учетом изложенного, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, а так же принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранения права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, учитывая, что ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, являющегося собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей в квартире его нет, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, т.е. членом семьи истца не является, следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> носит формальный характер.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2018 года.

Судья Денисова С.А.