Дело № 2-1144/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора Калашниковой М.А.,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

21.08.2013 г. по указанному адресу в качестве членов семьи сына истца были зарегистрированы его супруга ФИО6 и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По утверждению истца в жилой дом ответчики никогда не вселялись и не проживали там, их вещей в доме никогда не было.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО2 умер и был снят с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО6 в настоящее время вышла замуж за другого мужчину, родила ребенка, отношения с истцом не поддерживает, точное место жительства её истцу не известно.

ФИО5 указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушает её право пользования этим домом, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц, и препятствует ей в распоряжении домом по своему усмотрению. Кроме того, кредитные организации, где ФИО6 оформляла кредит, присылают требования о погашении долга и о возможном аресте имущества, находящегося по адресу её регистрации. Указанные обстоятельства создают дополнительные трудности для истца и переживания.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме с 26.05.2014 г. зарегистрирована ФИО6, а с 23.05.2014 г. зарегистрирован ФИО1.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик ФИО6 и её несовершеннолетний сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2015 года в указанном жилом помещении не проживают. После смерти сына истца они выехали добровольно из жилого помещения и проживают по другому адресу, личных вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчики с 2015 года не используют спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживают в нем, считает возможным признать ФИО6 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО6 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: