№ 2-1951/2021

УИД 61RS0006-01-2021-002582-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» июня 2021 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

судьи Коваленко И.А.,

при секретаре Игнатенко Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником ? жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В указанном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2, которая является бывшей супругой истца. Брак между сторонами расторгнут 2013 году, с указанного времени ответчица по вышеназванному адресу не проживает, ее местонахождение истцу не известно.

Личных вещей ответчицы в домовладении истца нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию домовладения, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. 

Регистрация ответчицы в домовладении принадлежащем истице на праве собственности существенным образом ограничивает права ФИО1, во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: жилым домом, общей площадью 49,0 кв.м., с кадастровым номером №а/МВ:0/93987, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В отсутствии не явившихся лиц, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права № от 27.04.2002 г.

В указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2, которая проживала в спорном жилом помещении до расторжения брака между сторонами, как член семьи истицы.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 13.08.2013 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №7 первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 11.07.2013 г., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака II-AH № от 20.08.2011 г. выданного ОЗАГС администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, запись акта о расторжении брака №.

В 2013 г. ответчица выехала из домовладения принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности, и не проживает в нем более восьми лет. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к указанному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчицы в квартире истицы нет, у истца с ответчицей отсутствует общий бюджет, ответчица не оказывает материальной и иной помощи по содержанию жилого дома.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчица лишь формально в нем зарегистрирована. 

Регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, существенным образом ограничивает права ФИО1, во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчица была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, учитывая, что ФИО2 с 2013 года в жилом доме не проживает, членом семьи истицы не является, никаких прав на жилое помещение у неё нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчица должна быть признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: жилым домом 

<

адрес>, общей площадью 49,0 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Первомайским районный суд г. Ростова-на-Дону в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2021 года