Дело № 2-2617/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при секретаре Журавель С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альтернатива» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альтернатива» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указав в заявление следующее.

ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>32. В период с 29.12.2016 по 09.01.2017 по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО2 было проведено внеочередное общее собрание собственников. Считает, что протокол общего собрания собственников помещений недействителен по следующим основаниям: в нарушение требований ст. 45 ЖК РФ сообщение о проведении общего собрания ФИО1, как и большинство собственников помещений многоквартирного дома, не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения большинства собственников.

Очная часть собрания не проводилась.

Бюллетени голосования всем собственникам не предоставлялись, были либо в последующем сфальфицированы, либо отсутствуют. О данном факте свидетельствует коллективное обращение жителей дома в управляющую компанию. Кроме того, имеются сведения, что в голосовании якобы приняли участие собственники, которые уже много лет не проживают в доме, находятся за пределами региона. Без учета голосов вышеуказанных лиц при подсчетах результата голосования кворум на принятие решений однозначно отсутствовал. 

В нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений.

Таким образом, протокол общего собрания собственников от 19.01.2017 существенно нарушает права и законные интересы истца. 

Просит признать недействительным решение общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников 

<

адрес>, проведенного по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО2 в период с 29 декабря 2016 по 09 января 2017 года. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «УК «Альтернатива» ФИО4, действующая на основании доверенности от 01.12.2016, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 183.1 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альтернатива» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 98,103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альтернатива» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания в форме очно – заочного голосования собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО2 в период с 29.12.2016 по 09.01.2017. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева