Дело №...

54RS0№...-11 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

при секретаре Дьяченко Т. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что с 2007 она является членом садового товарищества, владеет земельным участком №.... 

Истица принята в члены садового товарищества, использует участок по целевому назначению, исполняет обязанности члена СНТ, уплачивает членские и целевые взносы.

В ином порядке истица лишена возможности оформить свои права на недвижимое имущество, в связи с чем, обратилась в суд с требованием о признании права собственности.

В судебное заседание представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что доводы, изложенные в иске, поддерживает, настаивает на удовлетворении заявленных истицей требований.

Ответчик, представитель третьего лица в суд не явились, были извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... был предоставлен в собственность ФИО2. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В 2007 г. ФИО1 принята в члены СНТ «Малыш», ей предоставлен участок №..., который был заброшен, не использовался по назначению, что следует из выписки из протокола общего собрания членов садового товарищества.

ФИО1 является членом СНТ «Малыш», владеет и пользуется земельным участком №..., несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 2007 г. участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил. 

Земельный участок находится во владении истца, используется им по целевому назначению.

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение 15 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, снт «Малыш», участок №..., в границах координат:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

Решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН и государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.