Дело № 2- 652/2017 04 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.

при секретаре Крахмаловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Московский Индустриальный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Петро-Трейд», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Московский Индустриальный банк» обратилось в суд с иском к ООО «Петро-Трейд», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 04.09.2015 года между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Петро-Трейд» заключен Кредитный договор № 620-кр. В соответствии с условиями кредитного договора истец предоставил ООО «Петро-Трейд» кредит в размере 3 000 000 рублей со сроком возврата кредита 03.06.2016 гоад включительно. Процентная ставка по кредиту составляет 19% годовых. В случае нарушения п. 4.4.12 кредитного договора, процентная ставка, начиная с 05.10.2015 года составляет 25% годовых; в случае неисполнения п. 4.4.1 Кредитного договора процентная ставка устанавливается в размере 21%. В связи с неисполнением ООО «Петро-Трейд» п. 4.4.1 Кредитного договора с 07.12.2015 года процентная ставка по кредитному договору составляет 21% годовых. Цель предоставления кредита – на затраты, связанные с основной деятельностью. Истец указывает, что обязательства по предоставлению кредита исполнены им в полном объеме, денежные средства в соответствии с п. 2.1 Кредитного договора перечислены на счет 

<

№>, открытый ООО «Петро-Трейд» в Банке, что подтверждается выпиской по счету. Согласно п. 1.2 Кредитного договора возврат кредита ООО «Петро-Трейд» производится в срок до 03.06.2016 года включительно. Согласно п. 2.4 Кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком путем осуществления ежемесячных платежей; уплата процентов за последний месяц пользования кредитом производится одновременно с возвратом кредита. В соответствии с кредитным договором начисление процентов производится Банком ежемесячно на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня; при расчете процентов количество дней в году принимается равным 365/366, а количество дней в месяце равным количеству календарных дней; проценты начисляются за период с первого по последний календарный день месяца. В соответствии с п. 3 Кредитного договора суммы, произведенные ООО «Петро-Трейд» во исполнение условий кредитного договора, недостаточные для исполнения денежного обязательства в полном объеме, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного заемщиком в платежном документе, на погашение обязательств, в следующей очередности: на уплату просроченных процентов, на погашение просроченной задолженности по кредиту; на уплату вознаграждений за сопровождение и обслуживание кредита; на погашение срочных процентов; на погашение срочной задолженности по кредиту, уплату пени и штрафов. В соответствии с п. 2.5 кредитного договора уплата основного долга производится в конце срока действия кредитного договора. В соответствии с п. 6.2 кредитного договора в случае не возврата кредита и/или неуплаты заемщиком процентов за пользование кредитом, Банк вправе потребовать от заемщика уплатить пени в размере 38% годовых от суммы задолженности за каждый день неисполнения обязательств. Также истец указывает, что 04.09.2015 года между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ответчиками ФИО1, ФИО2 в обеспечение исполнения обязательств ООО «Петро-Трейд» по кредитному договору, заключены договоры поручительства № 620-П/1 и № 620-П/2, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 приняли на себя обязательства солидарно с ООО «Петро-Трейд» отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору в полном объеме. В соответствии с п. 4.1.2 кредитного договора Банк вправе расторгнуть договор и предъявить требование о досрочном возврате кредита и начисленных процентов и обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения ООО «Петро-Трейд» условий кредитного договора. В соответствии с п. 5.1.1 Кредитного договора в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 04.09.2015 года между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ФИО3 заключен Договор ипотеки № 620-И, согласно которому ФИО3 передает ПАО «Московский индустриальный банк» в залог квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 1.3 Договора ипотеки заложенное имущество оценено сторонами в 3 420 000 рублей. Истец указывает, что ООО «Петро-Трейд» не исполнило свои обязательства по кредитному договору. По состоянию на 22.09.2016 года задолженность ООО «Петро-Трейд» по кредитному договору составляет 3 425 757 рублей 16 копеек, в том числе: основная сумма долга за период с 01.07.2016 года по 21.09.2016 года – 2 942 533 рубля 46 копеек; проценты, начисленные за период с 01.07.2016 года по 21.09.2016 года – 140 178 рублей 32 копейки; пени по просроченным процентам за период с 01.07.2016 года по 21.09.2016 года – 5 474 рубля 42 копейки; пени по просроченной задолженности за период с 04.06.2015 года по 21.09.2016 года – 337 570 рублей 96 копеек. 08.06.2016 года истцом в адрес ответчиков направлены требования о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена. Истец просит взыскать солидарно с ООО «Петро-Трейд», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере 3 425 757 рублей 16 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 31 328 рублей 79 копеек; обратить взыскание на предмет залога - квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер 78:11:0006102:6516, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 420 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Московский Индустриальный банк» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ООО «Петро-Трейд», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, 04.09.2015 года между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ООО «Петро-Трейд» заключен Кредитный договор № 620-кр. 

В соответствии с условиями кредитного договора истец предоставил ООО «Петро-Трейд» кредит в размере 3 000 000 рублей со сроком возврата кредита 03.06.2016 гоад включительно. 

Процентная ставка по кредиту составляет 19% годовых. 

В случае нарушения п. 4.4.12 кредитного договора, процентная ставка, начиная с 05.10.2015 года составляет 25% годовых; в случае неисполнения п. 4.4.1 Кредитного договора процентная ставка устанавливается в размере 21%. 

В связи с неисполнением ООО «Петро-Трейд» п. 4.4.1 Кредитного договора с 07.12.2015 года процентная ставка по кредитному договору составляет 21% годовых. 

Цель предоставления кредита – на затраты, связанные с основной деятельностью. 

Судом установлено, что обязательства по предоставлению кредита исполнены ПАО «Московский Индустриальный банк» в полном объеме, денежные средства в соответствии с п. 2.1 Кредитного договора перечислены на счет 

<

№>, открытый ООО «Петро-Трейд» в Банке, что подтверждается выпиской по счету. 

Согласно п. 1.2 Кредитного договора возврат кредита ООО «Петро-Трейд» производится в срок до 03.06.2016 года включительно. 

Согласно п. 2.4 Кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком путем осуществления ежемесячных платежей; уплата процентов за последний месяц пользования кредитом производится одновременно с возвратом кредита. 

В соответствии с кредитным договором начисление процентов производится Банком ежемесячно на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня; при расчете процентов количество дней в году принимается равным 365/366, а количество дней в месяце равным количеству календарных дней; проценты начисляются за период с первого по последний календарный день месяца. 

В соответствии с п. 3 Кредитного договора суммы, произведенные ООО «Петро-Трейд» во исполнение условий кредитного договора, недостаточные для исполнения денежного обязательства в полном объеме, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного заемщиком в платежном документе, на погашение обязательств, в следующей очередности: на уплату просроченных процентов, на погашение просроченной задолженности по кредиту; на уплату вознаграждений за сопровождение и обслуживание кредита; на погашение срочных процентов; на погашение срочной задолженности по кредиту, уплату пени и штрафов. 

В соответствии с п. 2.5 кредитного договора уплата основного долга производится в конце срока действия кредитного договора. 

В соответствии с п. 6.2 кредитного договора в случае не возврата кредита и/или неуплаты заемщиком процентов за пользование кредитом, Банк вправе потребовать от заемщика уплатить пени в размере 38% годовых от суммы задолженности за каждый день неисполнения обязательств. 

Также судом установлено, что 04.09.2015 года между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ответчиками ФИО1, ФИО2 в обеспечение исполнения обязательств ООО «Петро-Трейд» по кредитному договору, заключены договоры поручительства № 620-П/1 и № 620-П/2, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 приняли на себя обязательства солидарно с ООО «Петро-Трейд» отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору в полном объеме. 

В соответствии с п. 4.1.2 кредитного договора Банк вправе расторгнуть договор и предъявить требование о досрочном возврате кредита и начисленных процентов и обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения ООО «Петро-Трейд» условий кредитного договора. 

В соответствии с п. 5.1.1 Кредитного договора в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 04.09.2015 года между ПАО «Московский Индустриальный банк» и ФИО3 заключен Договор ипотеки № 620-И, согласно которому ФИО3 передает ПАО «Московский индустриальный банк» в залог квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 1.3 Договора ипотеки заложенное имущество оценено сторонами в 3 420 000 рублей. 

Судом установлено, что ООО «Петро-Трейд» не исполнило свои обязательства по кредитному договору. 

По состоянию на 22.09.2016 года задолженность ООО «Петро-Трейд» по кредитному договору составляет 3 425 757 рублей 16 копеек, в том числе: основная сумма долга за период с 01.07.2016 года по 21.09.2016 года – 2 942 533 рубля 46 копеек; проценты, начисленные за период с 01.07.2016 года по 21.09.2016 года – 140 178 рублей 32 копейки; пени по просроченным процентам за период с 01.07.2016 года по 21.09.2016 года – 5 474 рубля 42 копейки; пени по просроченной задолженности за период с 04.06.2015 года по 21.09.2016 года – 337 570 рублей 96 копеек. 

08.06.2016 года истцом в адрес ответчиков направлены требования о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Факт наличия просроченной задолженности ответчиками не оспаривается.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков ООО «Петро-Трейд», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Московский Индустриальный банк» подлежит задолженность по кредитному договору в общем размере 3 425 757 рублей 16 копеек.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено, в связи с чем, заявленные истцом требования в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии с под. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд должен определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер 78:11:0006102:6516, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 420 000 рублей.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Ответчик не представил суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу ПАО «Московский Индустриальный банк» подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 328 рублей 79 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309-310, 348, 810-811 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Петро-Трейд», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Московский Индустриальный банк» задолженность по кредитному договору в размере 3 425 757 рублей 16 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 31 328 рублей 79 копеек, а всего взыскать – 3 457 085 (Три миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч восемьдесят пять) рублей 95 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер 78:11:0006102:6516, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 420 000 (Три миллиона четыреста двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2017 года.