Дело №2-531/2017г.

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 19 мая 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Масленниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

...> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с *** по *** в сумме ###, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме ###,

установил:

Администрация 

<

...> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с *** по *** в сумме ###, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме ###, указав следующее. В соответствии с договором купли-продажи от ***. между ФИО3 и ответчиком, ФИО3 продал временный торговый павильон по адресу: 

<

...>, ФИО1 Данный торговый павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером ###, площадью ###.м. Актом проверки (обследования) указанного земельного участка от ***. было выявлено использование его ООО «

<

данные изъяты>» для содержания временного торгового павильона. Актом проверки обследования от ***. выявлено нахождение указанного торгового павильона на спорном земельном участке по настоящее время. ФИО1 не является собственником, землевладельцем или землепользователем земельного участка. В силу действующего законодательства ответчик не может использовать земельный участок на ином праве, кроме аренды. На основании п.1 ст.1102, п.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация 

<

...> полагает, что ФИО1 обязан возместить стоимость неосновательного обогащения за пользование чужим имуществом за период с *** по *** в сумме ###. В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме ###,

Истец администрация 

<

...> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, настаивала на исковых требованиях в полном объеме, с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.###).

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.###), в судебное заседание не явился, не реализовал право на участие в нем через представителя.

Исходя из ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из пп.7 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 указанного Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п.2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (статья 310 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи от ***., заключенным между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО1, продавец продал, а покупатель купил сборно- разборную конструкцию- временный торговый павильон, расположенный по адресу: 

<

...>, в районе д.### с имеющимися инженерными коммуникациями.

***. ФИО1 на основании договора безвозмездного пользования передал ФИО3 во временное пользование сборно-разборную конструкцию- временный торговый павильон, расположенный по адресу: 

<

...>, с имеющимися коммуникациями.

В соответствии с договором аренды временного торгового павильона от ***. арендодатель ФИО3 передал указанный павильон в аренду ООО «

<

данные изъяты>» на срок с ***. по ***

Приведенные обстоятельства обязательны для суда в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как установлены решением 

<

...> районного суда от *** вступившим в законную силу ***. (дело ###) (л.д.###.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: 

<

...> не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером ### относится к категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- павильон (л.д.###

Согласно акту обследования, составленному сотрудниками администрации 

<

...> от ***. на указанную дату земельный участок использовался для содержания временного торгового павильона (л.д.###).

Решением арбитражного суда 

<

...> от *** по делу №### по иску администрации 

<

...> к ИП ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в сумме ###. за пользование земельным участком с кадастровым номером ###, за период с ***. по ***., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ###. за период с ***. по *** было взыскано неосновательное обогащение за период по ***., исходя из установленного судом обстоятельства пользования указанным земельным участком ФИО1 с ***. Также в ходе рассмотрения указанного дела судом было установлено, что ***. между продавцом ООО «

<

данные изъяты>» и покупателем ФИО3 был подписан договор купли-продажи сборно-разборной конструкции- временного торгового павильона, расположенного по адресу: 

<

...>, с имеющимися инженерными конструкциями. Поскольку ответчик ФИО3 пользовался земельным участком с кадастровым номером ### в период с ***. по *** и не оплатил стоимость пользования, суд взыскал с ответчика в пользу истца долг в сумме ### за период с *** по ***. (л.д.###).

Приведенные установленные арбитражным судом обстоятельства, что с ***. ФИО1 пользуется земельным участком с кадастровым номером ###, также обязательны для суда в настоящем споре в силу п.3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из указанных обстоятельств, суд исходит из необходимости разрешения требований истца в соответствии с нормами, изложенными в главе 60 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Стороной истца в материалы дела представлена претензия от ***. ###, направлявшаяся истцом в адрес ФИО1 о необходимости оплаты спорных сумм (л.д.###).

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика суду не было представлено доказательств в подтверждение заключения ФИО1 с администрацией 

<

...> договора аренды земельного участка, оплаты ответчиком в пользу истца арендной платы за пользование земельным участком, на котором расположен принадлежащий ему павильон.

Истцом представлен расчет о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по ***

Суд принимает представленный стороной истца расчет неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы земельного участка с кадастровым номером ### с коэффициентами и кадастровой стоимостью за спорные периоды, не оспоренный ответчиком, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы земельного участка за период с *** по *** в сумме ###.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд принимает представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме ###, не оспоренный ответчиком, и считает необходимым также удовлетворить исковые требования в данной части, взыскав с ответчика в пользу истца указанную сумму в полном объеме.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем в порядке ч.1 ст.103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в бюджет 

<

...> государственную пошлину в сумме ###

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,103,194-199,233-237 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Исковые требования администрации 

<

...> – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации 

<

...> неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером ### за период с *** по *** в сумме ###, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме ###, а всего ###

Взыскать с ФИО1 в бюджет 

<

...> государственную пошлину в сумме ###

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено судом ***.

Председательствующий подпись О.А.Кондратьева