Решение

Именем Российской Федерации 

19 марта 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО3, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2024 по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО2; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3316 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

В обоснование иска указано, что отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталось имущество в виде земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал родителям. В свидетельстве на право собственности на землю №, выписанном на имя отца ФИО1, имеются не оговоренные исправления, дописки разными чернилами, почерком, отсутствует дата выдачи. Поставить на кадастровый учет земельный участок не предоставляется возможным в виду ненадлежащих оговорок, дописок. Истец является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. За принятием наследства в нотариальную контору не обращался, срок принятия наследства пропустил, но фактическими действиями принял наследство, распорядился и распоряжается их вещами, дом и земельный участок использует в личных целях. Сестра ФИО4, срок принятия наследства пропустила, за оформлением наследства к нотариусу не обращалась, с иском согласна, на наследство не претендует.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что ФИО1 и ФИО2, ее родители. После смерти родителей осталось имущество в виде земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал родителям. В свидетельстве на право собственности на землю №, выписанном на имя отца ФИО1, имеются неоговоренные исправления, дописки разными чернилами, почерком, отсутствует дата выдачи. Наследниками после смерти родителей являются она, и истец ФИО3 За принятием наследства в нотариальную контору она не обращалась, срок принятия наследства пропустила, с иском согласна, на наследство не претендует.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, так как согласно материалам инвентаризации земель сельского поселения Кяхта ДД.ММ.ГГГГ года землепользователем земельного участка с условным кадастровым номером № фактической площадью 3316 кв.м. (3500 кв.м. по документам), до смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся отец истца ФИО1. Земельный участок с условным номером № по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учета не стоит. Согласно материалам инвентаризации земель сельского поселения Кяхта ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 на земельный участок № выдано свидетельство о праве собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный не является муниципальной собственностью, в отношении земельного участка Администрация сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский собственного интереса не имеет, границы земельного участка не расположены на землях общего пользования.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что 

<

данные изъяты>

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили. 

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал отцу истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № № и Постановления Администрации Кузькинского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Кяхта».

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО13 подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации, 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: 

<

адрес> (условный номер земельного участка №), землепользователем указан ФИО1 (отец истца), площадь земельного участка по документам 3500 кв.м., фактическая площадь земельного участка 3316 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1, площадью 3329 кв.м. 

Судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю №, имеются неоговоренные исправления, дописки разными чернилами, почерком, отсутствует дата выдачи.

Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка возвращено заявителю в связи с имеющимися в свидетельстве на право собственности на землю неоговоренными приписками и исправлениями.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. 

Из отзыва Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района 

<

адрес> следует, что согласно материалам инвентаризации земель сельского поселения Кяхта ДД.ММ.ГГГГ года землепользователем земельного участка с условным кадастровым номером № фактической площадью 3316 кв.м. (3500 кв.м. по документам), до смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся отец истца ФИО1. Земельный участок с условным номером № по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учета не стоит. Согласно материалам инвентаризации земель сельского поселения Кяхта ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 на земельный участок № выдано свидетельство о праве собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный не является муниципальной собственностью, в отношении земельного участка Администрация сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский собственного интереса не имеет, границы земельного участка не расположены на землях общего пользования.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца, собственник спорного имущества), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца). 

Согласно справке Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 на день его смерти была зарегистрирована супруга ФИО2, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

Согласно справке Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 на день ее смерти никто зарегистрирован не был.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось.

Другой наследник первой очереди дочь ФИО4 (ответчик, сестра истца) в отзыве на иск не возражала против удовлетворения исковых требований истца, указала, что наследство после смети родителей не принимала и принимать не желает, не претендует на спорное имущество. После смерти матери имуществом пользуется брат (истец), он организовал похороны, обрабатывает участок, пользуется всеми вещами родителей, у нее претензий нет. Других наследников нет.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО8 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение. 

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 30, была произведена его геодезическая съемка. Съемка участка производилась по границам объекта искусственного происхождения - забору. Площадь земельного участка по материалам инвентаризации составляет 3316 кв.м.. Конфигурация и площадь земельного участка соответствуют площади, полученной по результатам геодезической съемки. На земельном участке столбы ЛЭП и газопровода отсутствуют. На земельном участке расположен объект капитального строительства- жилой дом, сведения в ЕГРН о котором отсутствуют. Смежными земельными участками являются участки с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственники в ЕГРН отсутствуют. В связи с отсутствием сведений в ЕГРН о собственниках смежных земельных участков, было размещено объявление о проведении собрания по согласованию границ земельного участка в местную газету «Время» № (8220) от ДД.ММ.ГГГГ, в указанный срок возражений получено не было. Следовательно, граница земельного участка считается согласованной.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными. 

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. 

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 3316 кв.м., расположенного но адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, земельный участок 30, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются. 

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 3316 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 3316 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, которая является неотъемлемой частью данного решения. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.