Дело № 2-2104/2025 УИД 53RS0022-01-2025-000508-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Семёновой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, 

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее по тексту также – Комитет или КУМИ) обратился в суд с заявлением с привлечением в качестве заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях и Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно: сеть отопления с кадастровым номером ..... до внешней границы жилого дома, расположенного по адресу: г..... протяженностью 118 м; транзитную тепловую сеть с кадастровым номером ....., расположенную между многоквартирным жилым домом ....., протяженностью 70 м; участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ....., протяженностью 7 м, с кадастровым номером ..... указав в обоснование заявления, что данное имущество как бесхозяйное имущество, не имеющее собственника, свободно от обременения правами и/или притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значится, в муниципальной собственности не находится. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Великого Новгорода, ООО "ТК Новгородская", МБУ "Теплоэнерго", ООО "Имидж Управление".

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя заявителя ФИО1, поддержавшей заявление по изложенным в нем основаниям, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из объяснений представителя заявителя, письменных материалов дела судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости не имеют собственника, свободны от обременения правами и/или притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значатся, в муниципальной собственности не находятся, состоят на учете в Управлении Росреестра по Новгородской области как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что со времени постановки вышеназванных объектов на учет на них никто не заявил о своих правах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования - городской округ Великий Новгород на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно: сеть отопления с кадастровым номером ....., проходящую от внешней границы стены дома, расположенного по адресу: ..... до внешней границы жилого дома, расположенного по адресу: ..... протяженностью 118 м; транзитную тепловую сеть с кадастровым номером ..... расположенную между многоквартирным жилым домом ..... и многоквартирным жилым домом ..... протяженностью 70 м; участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ..... протяженностью 7 м, с кадастровым номером .....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (.....) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - городской округ Великий Новгород - на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно: сеть отопления с кадастровым номером ....., проходящую от внешней границы стены дома, расположенного по адресу: ..... до внешней границы жилого дома, расположенного по адресу: ..... протяженностью 118 м; транзитную тепловую сеть с кадастровым номером ....., расположенную между многоквартирным жилым домом ....., протяженностью 70 м; участок тепловой сети от врезки в тепловой камере .....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 31 марта 2025 года.