Дело № 2-97/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

с участием представителя истицы – адвоката Дроновой О.В., ответчицы ФИО3, в отсутствие истицы ФИО4, ответчицы Цар Т.А., представителя 3-го лица - администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйского района», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, Цар Т.А. о признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Наследниками по закону на имущество ФИО1 являются: супруга - ФИО4, принявшая наследство в установленном законом порядке, и дочери – ФИО3 с Цар Т.А., которые на доли в наследстве не претендуют.

Дело инициировано иском ФИО4, которая просила признать за ней право собственности на жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройкой (лит. а), общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой –26,4 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), воротами с калиткой (лит. I), уборной (лит. II), душем (лит. III), расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку наследодатель за собой не зарегистрировал право собственности на жилой дом надлежащим образом и произвел его реконструкцию.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала.

Ответчица ФИО3 в суде, ответчица Цар Т.А. и представитель 3-го лица в заявлениях с требованиями согласились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадь 30,58 кв.м., в том числе жилой 16,21 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенными по адресу: Белгородская 

<

адрес>, принадлежность которого подтверждается договором купли-продажи от 16 августа 1983 года, кадастровым паспортом здания (л.д. 7-8), техническим паспортом жилого дома по состоянию на 10 ноября 2016 года (л.д. 10-16).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, что следует из справки (л.д. 9)

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

ФИО1 произвел реконструкцию жилого дома, которая заключалась в строительстве отопляемой пристройки, произведена хозспособом, планировка комнат выполнена в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами и правилами, с соблюдением строительных норм и СНиП, что следует из градостроительного заключения № 3 начальника Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» от 09 февраля 2017 года. В результате произведенной реконструкции произошло увеличение площадей: общая – 45,1 кв.м., в том числе жилая - 26,4 кв.м., что следует из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от 09 февраля 2017 года, технического паспорта (л.д. 10-16), кадастрового паспорта (л.д. 7-8).

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). 

Ввиду отказа иных наследников от долей в наследственном имуществе, ФИО4 вступила в управление наследственным имуществом супруга ФИО1., что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 26), свидетельств о рождении (л.д. 27, 28), справки о заключении брака (л.д. 29), свидетельства о заключении брака (л.д. 31), свидетельства о заключении брака ФИО3 от 15 сентября 2012 года, сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа по запросу суда от 30 января 2017 года, заявлений ответчиков об отказе от доли в наследственном имуществе от 03 марта 2011 года, копий свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 19, 20, 21, 23, 24), свидетельства о принятии нотариусом заявления ФИО4 (л.д. 22), показаний свидетеля ФИО2

Нотариусом отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как отсутствуют сведения о регистрации за наследодателем права собственности на указанный объект недвижимого имущества, что следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 17-18).

Исходя из исследованных обстоятельств по представленным доказательствам, суд считает убедительными и достаточными доказательства принадлежности наследодателю наследственного имущества в виде жилого дома, законности произведенной реконструкции и права наследования данного недвижимого имущества. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о возникновении у истицы права собственности на жилой дом по праву наследования после смети ФИО1 и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО4 к ФИО3, Цар Т.А. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4 признать за ней право собственности на жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройкой (лит. а), общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой –26,4 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), воротами с калиткой (лит. I), уборной (лит. II), душем (лит. III), расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)