К делу №2-1162/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «19» июля 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А., 

с участием адвоката Гончар А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО\19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по ордеру, адвоката Гончар А.С. 

Представитель истца по ордеру адвокат Гончар А.С. в судебном заседании пояснила, что истец является собственником ? доли жилого 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО\10, умершей ДД.ММ.ГГГГ Собственником остальной доли жилого 

<

адрес> является ФИО\20 умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходящаяся истцу двоюродной бабушкой.

Застройщиком и собственником целой доли жилого 

<

адрес>, на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, являлся дед истца - ФИО\8, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО\8 распорядился принадлежащей ему ? долей жилого дома, передав ее в собственность своей родной сестре ФИО\22. После смерти ФИО\8 наследство в виде ? доли жилого 

<

адрес> приняла его супруга ФИО\10 Отец истца - ФИО\11 умер ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО\23 дважды вступала в брак, но детей от данных браков у нее не было. Умерла ФИО\12 ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после ее смерти не заводилось. Фактически наследство после ее смерти приняли бабушка истца - ФИО\10 и отец истца - ФИО\11, путем вступления во владение. С 1986 г. жилой 

<

адрес> находится в фактическом пользовании, владении и распоряжении правопредшественников и наследодателей истца. С момента рождения и до настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, несет бремя собственности. 

Другим наследником после смерти ФИО\24. является сестра истца- ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца. 

Жилой дом литер «А» по 

<

адрес> возведен в 1946 году из саманного кирпича, который к настоящему времени утратил свои свойства. Дом нуждается в капитальном ремонте с заменой несущих и ограждающих конструкций. Весной 2018 г. истец намерен был выполнить работы по реконструкции жилого дома, но в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района ему было разъяснено, что для реконструкции жилого дома необходимо представить согласие совладельца, то есть ФИО\12 

Во исполнение требований специалиста Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района ФИО1 обратился к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО3 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО\12, но нотариус рекомендовала истцу обратиться в суд, так как наследственное дело после смерти ФИО\25. не заводилось. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, заявлении и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заедание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ейского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО\10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-10)

Решением Ейского городского суда от 23 января 2015 г. по делу № 2-167/2015 г., вступившим в законную силу, ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО\10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

ФИО4 являлась собственником ? доли жилого 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Ейской государственной нотариальной конторы ФИО\14 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, после смерти своего супруга и дедушки истца - ФИО\8, случившейся ДД.ММ.ГГГГ Указанная ? доля жилого дома принадлежала ФИО\8, на основании удостоверения ГКХ от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.12)

Собственником остальной ? доли жилого 

<

адрес> являлась двоюродная бабушка истца и родная сестра ФИО\27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании удостоверения ГКХ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\15 вступила в брак с ФИО\16 Брак между ними был зарегистрирован в Отделе ЗАГС г. Ейска, актовая запись №. После регистрации брака наследодателю была присвоена фамилия «Курганская». ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО\12 и ФИО\16 был расторгнут. После расторжения брака ФИО\12 была присвоена фамилия «ФИО\18» (л.д.19,20). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\15 вступила в брак с ФИО\17 Брак между ними был зарегистрирован в Отделе ЗАГС г. Ейска, актовая запись №. После регистрации брака наследодателю была присвоена фамилия «Несмиянова» (л.д.21). 

Детей у ФИО\28. не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\29 умерла (л.д.22). Наследственное дело после ее смерти не заводилось, о чем свидетельствует представленная к материалам дела справка нотариуса Ейского нотариального округа. Дед истца и родной брат наследодателя - ФИО\8 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 6 лет до смерти ФИО\30 После смерти ФИО\8 в наследство вступила его супруга ФИО\10 (л.д.62)

Отец истца - ФИО\11 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.23)

Из представленных к материалам справок Отдела ЗАГС и свидетельства о рождении истца суд установил, что ФИО1 является наследником пятой очереди после смерти его двоюродной бабушки ФИО\31 

Удовлетворяя требования истца, суд принимает во внимание то обстоятельство, что наследодатель истца - ФИО\10 фактически приняла наследство после смерти ФИО\32 путем фактического вступления во владение. Истец принял наследство после смерти ФИО\10 

С 1986 г. и по настоящее время весь жилой дом находится во владении истца и его правопредшественников, истец несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Согласно п. 15, 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, в связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО\33 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО\34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. 

Председательствующий :