Дело № 2-3720/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Б., 

при секретаре Исаковой В.В., 

с участием прокурора Ивановой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к ФИО1 о выселении, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» в помещении по указанному адресу нет зарегистрированных граждан. По информации, предоставленной в МКУ «Служба заказчика» ООО «РИЦ ЖХ», лицевой счет по данному жилому помещению числится за Администрацией Петрозаводского городского округа. В ходе проводимой полномочным представителем Администрации Петрозаводского городского округа МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в названном жилом помещении было установлено, что в жилой комнате без законных на то оснований проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке досудебного решения вопроса было вручено предупреждение с требованием в установленный срок освободить незаконно занятое жилое помещение, сдав ключи в МКУ «Служба заказчика». ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «Служба заказчика» были предприняты меры по повторному обследованию спорного жилого помещения. С целью проверки факта исполнения предписания. Актом обследования установлен факт неисполнения требований, изложенных в уведомлении. Помещение не освобождено, ключи от входных дверей представителям учреждения не переданы. Ответчик, самовольно занимая спорное жилое помещение, своими действиями нарушает права собственника жилого помещения – Администрации Петрозаводского городского округа на пользование и распоряжение данным помещением. Ссылаясь на положения ст. 30 Жилищного кодекса, ст. ст. 209, 301 Гражданского кодекса, истец просит выселить гражданку ФИО1 из самовольно занятого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; расходы по государственной пошлине отнести на ответчика.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом рассмотрении дела надлежащим образом. 

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п.п.1,9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учёт муниципального жилищного фонда и осуществление контроля над его использованием и сохранностью.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, находится в собственности Петрозаводского городского округа. 

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, нет зарегистрированных граждан. 

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Карелия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2.2.4 Устава МКУ «Жилищный контроль» (в настоящее время МКУ «Служба заказчика»), утверждённого постановлением главы самоуправления Петрозаводского городского округа № 2919 от 26.07.2011, целями деятельности учреждения является обеспечение реализации прав и выполнения обязанностей наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа.

В ходе проводимой МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в спорном жилом помещении было установлено, что в комнате №, 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает ответчик. Документов, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, ответчиком не представлено. Данные обстоятельства подтверждены актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику предупреждение о необходимости освобождения незаконно занятого жилого помещения в течение семи дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования истца в установленный срок исполнены не были, ответчик жилое помещение не освободила, ключи не сдала.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Кроме того судом установлено, что по спорному адресу ответчик не зарегистрирована, в Администрацию за предоставлением спорного помещения в пользование не обращалась, нуждающейся в жилом помещении не признана. Как установлено судом ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где проживает со своей семьей. Указанное жилое помещение не пригодным для проживания не признано. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, изложенные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из самовольно занятого ею жилого помещения по адресу 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Малова 

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года