Дело № 2-423/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 08 октября 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е. А.

при секретаре Меремьяниной А.А.

с участием: истца ФИО1

пом. прокурора Хохольского района Турищева Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. При этом она ссылается, что ей на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 ссылается, что ответчик ФИО2 приходится ей дочерью, которая с 2008 года в данной квартире не проживает, личных вещей в указанном помещении не имеет, все свое имущество ФИО2 забрала с собой, когда покинула данную жилищную площадь. С ней она не общается, не приезжает, где проживает ответчик истцу не известно.

Вместе с тем, до настоящего времени, ФИО2 с регистрационного учета добровольно не снимается. В содержании вышеуказанного жилого помещения участие не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. 

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ истец ФИО3 просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, а именно вышеуказанной квартирой и обязать отдел МВД России по Хохольскому району Воронежской области снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик из её дома убыла еще в 2008 году, проживает в г. Воронеж, однако, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по телефону надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила и признается неуважительной (л.д. 12).

Третье лицо – представитель отдела МВД России по Хохольскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, который считает, что требования истца подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 сентября 2002 года сделана запись о регистрации № (л.д. 8).

Согласно сведениям из похозяйственной книги № 11 за 2017 год, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> по указанному адресу проживает одна, что подтверждается справкой администрации Петинского сельского поселения №1372 от 10.02.2018 г. (18). 

В соответствии с данными домовой книги, подлинник которой обозревался в судебном заседании, по адресу: 

<

адрес> в квартире зарегистрирована ФИО2 (л.д. 6-7).

Последнее обстоятельство подтверждается также устным ответом отдела справочно-адресной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области на запрос суда, по которому ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Так же судом установлено и ни кем не оспорено, что ответчик ФИО2 в указанной квартире фактически не проживает с 2008 года, что подтверждается показаниями ФИО1 в судебном заседании. 

Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходил из требований закона и установленных по делу обстоятельств, согласно которым ответчик длительное время не проживает в спорной квартире и не является членом семьи ФИО1, общее хозяйство с истцом не ведет, в связи, с чем утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует реализации прав истца как собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Хохольскому району Воронежской области снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года.

Судья Белоусов Е. А.