мотивированное 

решение

 изготовлено

03 сентября 2025 года

Дело № 2-1020/2025 47RS0016-01-2025-000517-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.

при секретаре Романовой У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 12 января 1998 года был собственником 1/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, но 10 сентября 2016 года подарил ее ФИО3, который 27 августа 2021 года осуществил дарение в пользу ФИО1 Ранее стороны состояли в браке, который 16 мая 2016 года расторгнут. В конце февраля 2022 года ФИО2 выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи и с тех пор в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Сергеев Е.А. в судебном заседании указал на обоснованность иска. 

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что с 08 сентября 1994 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

12 января 1998 года между администрацией г. Сосновый Бор и ФИО2, ФИО1, ФИО3 был заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан по 1/3 в праве общей долевой собственности каждому. 

16 мая 2016 года прекращен брак между ФИО2 и ФИО1

10 сентября 2016 года ФИО2 подарил ФИО3 1/3 в праве собственности на квартиру. 

27 августа 2021 года ФИО3 подарил ФИО1 2/3 в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела также следует, что ответчик обеспечен иными жилыми помещениями, требование ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не выполнил.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеет, она возражает против наличия регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире, бремя содержания которой ФИО2 не несет. 

В этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев