Мотивированное 

решение

 от 22 сентября 2025 г.

Дело № 2-427/2025 

УИД 45RS0026-01-2024-010565-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган Курганской области 25 августа 2025 г.

Курганский городской суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Новиковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Иванове М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Автомобилист», кадастровому инженеру ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установления местоположения границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к СНТ «Автомобилист» исправлении реестровой ошибки, установления местоположения границ земельного участка, взыскании судебных расходов. 

В обоснование требований указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № № расположенный по адресу: 

<

адрес>», в центральной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: по границе садоводства «Автомоблист» на западе по полевой дороге вдоль ж/д Курган-Варгшии, предоставленный для садоводства, общей площадью 706+9 кв.м. кадастровый номер № на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.09.2005. Данный участок приобрела по договору купли-продажи от 08.08.2005. На момент приобретения данного участка он уже стоял на кадастровом учете. С момента приобретения и до настоящего момента границы земельного участка не изменялись. Забор был установлен предыдущими собственниками. Не меняла место положение забора. На земельном участке расположен садовый домик. В 2024 г. обратилась в ООО «БазисГео» для проведения кадастровых работ для изготовления технического плана садового домика для постановки его на кадастровый учет, но получила уведомление от кадастрового инженера о приостановлении кадастровых работ, в связи с тем, что мой земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № - дороги общего пользования, которые принадлежат СНТ «Автомобилист». Данное наложение является реестровой ошибкой. В связи с чем, необходимо произвести уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № - дороги общего пользования и №. Кроме того, в связи с данной реестровой ошибкой произошло наложение границ ее земельного участка с земельными участками № 

<

адрес> Причиной данного наложения границ может являться неточное определение грани земельного участка с кадастровым номером № - дороги общего пользования при постановке на кадастровый учет. Кто проводил межевание данного земельного участка ей не известно. Данное несоответствие приводит к тому, что нельзя правильно провести кадастровые работы по уточнению границы и площади наших земельных участков, расположенных на них строениях, т.к. границы земельных участков пересекаются. В связи с данной ситуацией, уточнить границы ее земельного участка невозможно и кадастровым инженером была сделана ссылка на необходимость обращения в суд. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд с учетом проведенной судебной экспертизы ООО «Азимут» исправить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно плану границ № 2, а также земельного участка с кадастровым номером №, признав реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>», а также исключить имеющиеся в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области» сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № и №, расположенных по адресу: г

<

адрес>

Определением судьи Курганского городского суда Курганской области от 23 октября 2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер ФИО3.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения искового заявления.

Ответчики СНТ «Автомобилист», кадастровый инженер ФИО3, третьи лица Администрация г. Кургана, Управление Росреестра по Курганской области, ООО «БазисГео», ФИО5, ООО «Земсервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил с учетом мнения участников процесса, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, а также пояснения эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Объектами земельных отношений согласно пункту 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации являются земельные участки. 

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ) земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования. В кадастр недвижимости вносятся сведения о земельном участке, в частности: характеристики участка, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. 

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основания их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В силу части 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10). 

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от 8 августа 2005 г. ФИО2 приобрела в собственность у ФИО5 земельный участок с кадастровый номер №, общей площадью 706 кв. м., категория земель: земли поселений, расположенного по адресу 

<

адрес>

С 2 сентября 2005 г. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, актуальной выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам реестрового дела спорный земельный участок был выделен для садоводства администрацией Кетовского района Курганской области 22 декабря 1992 года ФИО6, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю КН-08 № 5463.

3 февраля 2000 г. между ФИО6 и ФИО5 заключен купли-продажи земельного участка, общей площадью 710 кв. м., расположенного по адресу г

<

адрес> уч. 157.

На основании указанного договора 3 марта 2000 г. ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

4 августа 2005 г. по заявлению ФИО5 ООО «Земсервис» произведено межевание указанного земельного участка, внесены изменения в описание точек, границ и площади земельного участка.

Также материалами дела установлено, что земельный участок № 157 с кадастровый номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>», с западной и северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером № (земли общего пользования).

С 10 ноября 2016 г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> площадью 4 195 кв.м., является юридическое лицо - ответчик СНТ «Автомобилист» (ОГРН 

<

***>), что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН.

Указанный земельный участок предоставлен СНТ «Автомобилист» на основании постановления администрации г. Кургана от 2 ноября 2016 г. № 7960.

Кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведены кадастровым инженером ФИО3, составлен акт согласования местоположения границы земельного участка 

29 марта 2024 г. ФИО2 обратилась в ООО «БазисГео» для проведения кадастровых работ для изготовления технического плана садового домика для постановки его на кадастровый учет, что подтверждается договором подряда на выполнение кадастровых работ от 29 марта 2024 г.

Согласно уведомлению кадастрового инженера ООО «БазисГео» в рамках исполнения договора от 29 марта 2024 г. ООО «БазисГео» проведены кадастровые работы, в ходе которых было выявлено, что здание выходит за границы земельного участка с кадастровым номером № и частично попадают на дорогу общего пользования с кадастровым номером №. Таким образом, постановка объекта на кадастровый учёт не возможна. После уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (реестровые ошибка) работы по постановке жилого дома на кадастровый учет продолжены в установленном законом порядке. 

По ходатайству истца на основании определения Курганского городского суда Курганской области от 20 марта 2025 г. проведена судебная экспертиза по материалам настоящего гражданского дела, экспертом ООО «Азимут» составлено заключение от 2 июня 2025 г., которым установлено следующее.

В результате проведения геодезических работ на местности определены фактические границы земельного участка № 157, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (границы указаны на плане границ № 1 в системе координат МСК-45 зона 2 в масштабе 1:400 в разделе «Графические материалы»). Фактическая площадь земельного участка составила 799 кв.м., что на 93 кв.м. больше площади по сведениям ЕГРН (706 кв.м.). Расхождение в площади на 93 кв.м. произошло из-за самовольного занятия части территории 

<

адрес> собственником участка № 157, что собственник участка ФИО2 не отрицает. На самовольно занятой территории расположен туалет, который использует ФИО2 Координаты характерных точек границ фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, установленные в результате геодезических работ на местности в системе координат МСК-45, зона 2 указаны в приложении к плану границ №1 разделе «Графические материалы».

Исходя из проведенных измерений местоположения фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, установлено смещение местоположения фактической границы земельного участка с кадастровым номером № на север относительно местоположения его реестровой границы, несоответствие границ составило от 2 м. 83 см. до 3 м. 73 см. (границы указаны на плане границ № 1 в системе координат МСК-45 зона 2 в масштабе 1:400 в разделе «Графические материалы»).

В связи с данным смещением границ имеется пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, площадь пересечения границ составила 185 кв.м.

Причинами пересечения земельных участков с кадастровыми номерами -№ и № являются: 1) неверное определение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № в 2005 году с временных точек съемочной сети и, соответственно, занесение неверных сведений о местоположении границ участка в сведения ЕГРН; 2) проведение работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № без учета фактических границ земельного участка с кадастровым номером №

Реестровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № имеется. Способ исправления реестровой ошибки отражен на плане границ № 2 в системе координат МСК-45 зона 2 в масштабе 1:400 в разделе «Графические материалы». Местоположение границы земельного участка с кадастровым номером :№ с южной, западной и северной сторон установлено по фактическому ограждению, местоположение границы с восточной стороны установлено по реестровой границе. Площадь земельного участка при исправлении реестровой ошибки составит 706 кв.м., что будет соответствовать площади по сведениям ЕГРН (706 кв.м.). Также исправляется реестровая ошибка в местоположении границы участка со стороны смежных земельных участков № 158 и № 167. В целях приведения в соответствие с местоположением фактических границ собственников участков № 155, № 156, №157 реестровая ошибка части границы земельного участка с кадастровым номером № исправлена по координатам точек фактического ограждения этих участков. Координаты характерных точек границ ЗУ № и части границ ЗУ № при исправлении реестровой ошибки, расстояние между точками указаны в приложении к плану границ № 2 в разделе «Графические материалы».

Согласно приложению к плану границ № 1 указаны координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-45 зона 2

Обозначение точки 

X 

У 

н1 

433784,98 

2388965,61 

н2 

433786,75 

2388966,26 

н3 

433802,32 

2388991,59 

н4 

433802,29 

2388991,91 

н5 

433804,95 

2388996,94 

н6 

433805,20 

2388996,80 

н7 

433813,43 

2389010,53 

н8 

433812,27 

2389011,58 

н9 

433815,00 

2389017,56 

н10 

433800,62 

2389023,23 

н11 

433797,56 

2389016,86 

н12 

433787,90 

2388993,76 

н13 

433782,19 

2388980,26 

н14 

433781,88 

2388977,83 

н15 

433777,92 

2388968,91 

н16 

433783,39 

2388966,04 

н1 

433784,98 

2388965,61 

Согласно приложению к плану границ № 2 указаны координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № при исправлении реестровой ошибки в системе координат МСК-45 зона 2

Обозначение точки 

X 

У 

н1 

433784,98 

2388965,61 

н2 

433786,75 

2388966,26 

н3 

433802,32 

2388991,59 

н6 

433805,20 

2388996,80 

н7 

433813,43 

2389010,53 

н8 

433812,27 

2389011,58 

3 

433810,05 

2389012,71 

4 

433799,72 

2389017,35 

испр1 

433798,14 

2389018,05 

н11 

433797,56 

2389016; 86 

н12 

433787,90 

2388993,76 

н13 

433782,19 

2388980,26 

н14 

433781,88 

2388977,83 

н15 

433777,92 

2388968,91 

н16 

433783,39 

2388966,04 

н1 

433784,98 

2388965,61 

Согласно приложению к плану границ № 2 указаны координаты характерных точек части границ земельного участка с кадастровым номером № при исправлении реестровой ошибки в системе координат МСК-45 зона 2

Обозначение точки 

X 

У 

Часть границы №1 

87 

433780,33 

2388961,93 

испр2 

433789,82 

2388961,62 

испрЗ 

433797,47 

2388972,34 

испр4 

433817,87 

2389008,92 

испр5 

433823,92 

2389024,60 

испр6 

433824,50 

2389026,30 

17 

433852,83 

2389020,68 

Часть границы №2 

80 

433821,70 

2389030,52 

н9 

433815,00 

2389017,56 

н8 

433812,27 

2389011,58 

н7 

433813,43 

2389010,53 

н6 

433805,20 

2388996,80 

н3 

433802,32 

2388991,59 

н2 

433786,75 

2388966,26 

н1 

433784,98 

2388965,61 

н16 

433783,39 

2388966,04 

13 

433774,47 

2388969,71 

Учитывая вышеизложенное, суд принимает экспертное заключение ООО «Азимут» от 2 июня 2025 г. как допустимое доказательство по делу, поскольку экспертиза проведена как с выходом на место, так и с учетом материалов гражданского дела, заключение является полным, обоснованным, мотивированным, сомнений не вызывает, эксперт не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за заведомо ложное заключение, достоверных и достаточных доказательств, опровергающих данные выводы, сторонами в материалы дела не представлено.

В связи с возникшими вопросами, в суд был приглашен эксперт, проводивший экспертное исследование. 

Эксперт ФИО7 в судебном заседании пояснил, что имеется наложение границ земельного участка, реестровая ошибка подтвердилась. Контур земельного участка истца замыкается. Предметом исследования была только смежная граница СНТ и участка истца. Решение суда входит в состав межевого плана, сам кадастровый инженер отражает точки, существование которых в сведениях ЕГРН необходимо прекратить. Четырнадцать точек прекратят свое существование. 

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Выявление и исправление реестровой ошибки осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ. Основанием для исправления реестровой ошибки является решение государственного регистратора прав, принятое на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для ее исправления сведения, либо вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

В силу части 4 указанной нормы в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Суд соглашается с выводом эксперта о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении спорных земельных участков.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу частей 1, 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исключение из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении участков с кадастровыми номерами № и № и внесение вновь уточненных сведений о местоположении границ земельного участка в данном случае влечет восстановление нарушенного права стороны. Устранение реестровой ошибки возможно указанным экспертом путем внесения вновь уточненных сведений о местоположении границ земельных участков по уточненным координатам характерных точек границ участков.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих выводы эксперта о наличии реестровой ошибки, которая препятствует истцу в проведении межевания и постановке на кадастровый учет принадлежащего ему садового дома, учитывая невозможность ее исправления без решения суда, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО2 в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Поскольку судом при принятии решения принято во внимание заключение эксперта, расходы за составление эксперта понесены истцом, факт несения расходов подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу о взыскании с СНТ «Автомобилист» в пользу ФИО2 расходов за экспертизу в размере 50 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к СНТ «Автомобилист», кадастровому инженеру ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установления местоположения границ земельного участка, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: г

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: г. Курган, СНТ «Автомобилист».

Уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: г

<

адрес> по координатам характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка с кадастровым № ввиду установления реестровой ошибки в соответствии с заключением эксперта ООО «Азимут» № 101 от 02.06.2025:

Согласно приложению к плану границ № 2 указаны координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № при исправлении реестровой ошибки в системе координат МСК-45 зона 2:

Обозначение точки 

X 

У 

н1 

433784,98 

2388965,61 

н2 

433786,75 

2388966,26 

н3 

433802,32 

2388991,59 

н6 

433805,20 

2388996,80 

н7 

433813,43 

2389010,53 

н8 

433812,27 

2389011,58 

3 

433810,05 

2389012,71 

4 

433799,72 

2389017,35 

испр1 

433798,14 

2389018,05 

н11 

433797,56 

2389016; 86 

н12 

433787,90 

2388993,76 

н13 

433782,19 

2388980,26 

н14 

433781,88 

2388977,83 

н15 

433777,92 

2388968,91 

н16 

433783,39 

2388966,04 

н1 

433784,98 

2388965,61 

Согласно приложению к плану границ № 2 указаны координаты характерных точек части границ земельного участка с кадастровым номером № при исправлении реестровой ошибки в системе координат МСК-45 зона 2:

Обозначение точки 

X 

У 

Часть границы № 1 

87 

433780,33 

2388961,93 

испр2 

433789,82 

2388961,62 

испрЗ 

433797,47 

2388972,34 

испр4 

433817,87 

2389008,92 

испр5 

433823,92 

2389024,60 

испр6 

433824,50 

2389026,30 

17 

433852,83 

2389020,68 

Часть границы № 2 

80 

433821,70 

2389030,52 

н9 

433815,00 

2389017,56 

н8 

433812,27 

2389011,58 

н7 

433813,43 

2389010,53 

н6 

433805,20 

2388996,80 

н3 

433802,32 

2388991,59 

н2 

433786,75 

2388966,26 

н1 

433784,98 

2388965,61 

н16 

433783,39 

2388966,04 

13 

433774,47 

2388969,71 

Взыскать с СНТ «Автомобилист» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы оплате проведения экспертизы по гражданскому делу в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Председательствующий Ю.В. Новикова