Дело № 2-308/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.,

при секретаре Кочегиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 16 мая 2024 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» (далее также ООО «Комфорт Трэвэл», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее также ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого дома, мотивируя тем, что согласно типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 20,11.2018 года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> обязана оплачивать коммунальные услуги и расходы связанные с содержанием жилого помещения.

ООО «Комфорт Трэвэл» предоставляет коммунальные услуги, а ответчик пользуется ими. На ответчика открыт индивидуальный лицевой счет №. ООО «Комфорт Трэвэл» в полном объеме выполняет обязательства по предоставлению коммунальных услуг, однако ответчик не в полной мере производит их оплату. По состоянию на 01 апреля 2024 года задолженность за потребленные коммунальные услуги составляет 117 759, 21 руб.

Ответчику неоднократно высылались претензии о долге, однако меры по погашению задолженности ответчик не принимает. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг перед истцом на 01.04.2024 года составляет 117 759,21руб., за период с 01.12.2018 по 01.04.2024; пени за несвоевременную уплату в сумме 2815,73 руб., за период с 10.01.2019 г. по 01.04.2020 г.; 11872,06 руб., за период с 02.02.2021 по 26.03.2022; 56 082,43 руб., за период с 11.10.2022 по 31.03.2024, всего 188 529,43 руб.

Указанную сумму просят взыскать с ответчика в их пользу, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1510,00 руб., за судебный приказ и 4971,00 руб., за исковое заявление.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, поскольку долг до настоящего времени не погашен. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судебной повесткой, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд полагает возможным с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права. 

В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила № 354) установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В судебном заседании установлено, что истец предоставляет коммунальные услуги, на основании договора (л.д28,29) ответчику по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>., что подтверждается также лицевым счетом (л.д.20).

Лицевой счет № по указанному адресу открыт на имя ответчика.

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, следует, что ответчик имеет задолженность по лицевому счету на 01.04.2024 по коммунальным услугам-117759,21 руб., пени-56082,43 руб. (л.д.8-12).

Расчет ответчиком не оспорен, своего расчета ответчик не представил. 

Поскольку ответчиком заложенность за коммунальные услуги и содержание жилого дома не была оплачена, истец обратился к мировому судье судебного участка №13 Куртамышского судебного района Курганской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 13 Куртамышского судебного района Курганской области от 07.03.2024 судебный приказ от 11.01.2023, дело №2-115/2023 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за коммунальные услуги отменен (л.д. 30,31). 

Учитывая изложенные доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» задолженность за коммунальные услуги в сумме 117 759,21руб., за период с 01.12.2018 по 01.04.2024; пени за несвоевременную уплату в сумме 2815,73 руб., за период с 10.01.2019 г. по 01.04.2020 г.; 11872,06 руб., за период с 02.02.2021 по 26.03.2022; 56 082,43 руб., за период с 11.10.2022 по 31.03.2024, всего 188 529 (сто восемьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 43 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Трэвэл» государственную пошлину в размере в размере 4 970 (четыре тысячи девятьсот семьдесят) рублей 59 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Е.Н. Олейникова