Дело № 2-1255/2018

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года г.Черногорск 

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., 

при секретаре Елешиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г.Черногорска Мирошкина А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома. 30.05.2012 в жилом доме она зарегистрировала ответчика, брак с которым расторгнут ***. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, ведет аморальный образ жизни, состоит на учете у врача-нарколога.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях в полном объеме, пояснила, что спорное жилье было приобретено ею в 2003 году до заключения в 2015 году брака. При совместной жизни стороны проживали в жилом помещении по другому адресу. В спорном жилье фактически проживали и проживают ее родители. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. О причинах неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие не направил, как и своих представителей. 

Суд, согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи жилого дома от 26.11.2002, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***

Из актовой записи о заключении брака № 220 от ***, следует, что *** между ФИО2 и ФИО1 заключен брак.

Согласно домовой поквартальной книги для регистрации граждан с 30.05.2012 и по настоящее время по адресу: ***, зарегистрирован ответчик ФИО2

*** брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3 прекращен (свидетельство о расторжении брака *** от ***, запись акта о расторжении брака *** от ***).

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилье было приобретено истцом до заключения брака с ответчиком. Последний был зарегистирирован в квартире в качестве члена семьи, каковым в настоящее время не является в силу прекращения брачных отношений.

Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Допрошенный в судебном заседании свидетели К.Ж.Р., М.А.Е. подтвердили факт того. что ответчик никогда в спорном жилье не проживал, а проживают родители истца. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, поскольку брачные отношения прекращены. 

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника по причине выезда из спорого жилого помещения Жилищный кодекс РФ не регламентирует, поэтому подлежит применению аналогия закона – статья 83 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения.

Так, в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 потерял все права, основанные на факте родства с ФИО1 не ведет с ней общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, отсутствие ответчика носит длительный характер, поэтому ФИО2 является бывшим членом семьи по отношению к ФИО1

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» выезд бывшего члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он проживал ранее.

В п. 13 названного Постановления указано: «По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением».

В суд доказательство наличия такого соглашения не представлено. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 выехал на другое место жительства, длительное время отсутствует, ответственности по сохранности жилой площади не несет, у суда есть все основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, соответственно, для удовлетворения заявленных истицей требований.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, ст.ст.10, 30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 10.09.2018.

Судья А.О. Бастракова