УИД № 74RS0046-01-2023-002977-87

Дело № 2-2588/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.,

при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озёрского городского округа Челябинской области и просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах ПГСК №. В обоснование иска указал, что в 1988 году построил указанный гараж, с этого времени пользуется, владеет гаражом, несет расходы по содержанию. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила. В отзыве на иск оставила решение вопроса по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда (л.д. 15).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что ФИО1 в 1988 году построил гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах ПГСК №.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ПГСК №, из которой следует, что ФИО1 является членом ПГСК №, вступительный взнос внесен в полном объеме в 1985 году (л.д. 8).

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1,1975 га, ранее предоставленном Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 218 боксов, в районе 

<

адрес>, на основании постановления главы города Озерска Челябинской области от 14.05.2004 № 997.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК № в аренду: 

<

адрес>

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по 

<

адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 14.05.2004 № 5694 с дополнительным соглашением от 17.10.2022 № 2995, сроком по 14.05.2054. (л.д. 9).

Согласно справке, выданной Озерским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж № расположен по адресу 

<

адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО1 (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским подразделением Каслинского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу 

<

адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь 

<

>. (л.д. 10-12).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.21.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

> №, 

<

> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>