Дело № 2-3584/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 26.09.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 25 сентября 2017 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКУ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома: 

с ФИО3 в размере ? доли за период с 1 июня 2013 года по 2 сентября 2013 года включительно в размере 5384,89 руб., пени за просрочку оплаты в размере 4912,10 руб.;

с ФИО3, ФИО5 солидарно в размере ? доли за период с 3 сентября 2013 по 31 мая 2017 года включительно в размере основного долга 57544,26 руб., пени за просрочку оплаты в размере 36069,90 руб.;

с ФИО4 в размере ? доли за период с 1 июня 2013 года по 31 мая 2017 года включительно в размере основного долга 62929,15 руб., пени за просрочку оплаты в размере 40982,00 руб.;

а также о взыскании: 

с ФИО3 суммы уплаченной государственной пошлины в размере 263,91 руб.;

с ФИО3, ФИО5 солидарно суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2375,20 руб.;

с ФИО4 суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2639,11 руб.

В заявлении истец указал, что ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2013 г. по 31.05.2017 г. в сумме 125858,30 руб. В добровольном порядке долг ответчиками до настоящего времени не погашен, в связи с чем начислены пени в сумме 81964,00 руб.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Управляющая компания ЖКУ» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, просил снизить размер пени.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления повестки по месту жительства, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. В квартире по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, и несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2013 г. по 31.05.2017 г. включительно в размере 125858,30 руб., пени за просрочку оплаты по состоянию на 31.05.2017 г. составили 81964,00 руб. 

В добровольном порядке долг ответчиками до настоящего времени не погашен.

Решением Рыбинского городского суда от 05 сентября 2016 года по гражданскому делу № был определен следующий порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги: в размере ? доли солидарно с ФИО3 и ФИО5; в размере ? доли с ФИО4 за себя и несовершеннолетнюю ФИО2.Суд учитывает, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по указанному адресу с 03.09.2013 года. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома у ФИО5 возникает с 03.09.2013 г. 

Период и сумма задолженности подтверждаются представленной суду выпиской из лицевого финансового счета. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспаривался, судом проверен и признан правильным, сомнений у суда не вызывает.

Учитывая ходатайство ответчика, размер основного долга, компенсационную природу неустойки, в силу ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию, поскольку она явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного, суд полагает взыскать в пользу ООО «Управляющая компания ЖКУ» с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2013 г. по 02.09.2013 г. включительно в размере 5384 руб. 89 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 31.05.2017 г. в размере 2000 руб. 00 коп.; с ФИО3, ФИО5 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 03.09.2013 г. по 31.05.2017 г. включительно в размере 57544 руб. 26 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 31.05.2017 г. в размере 20000 руб. 00 коп.; с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2013 г. по 31.05.2017 г. включительно в размере 62929 руб. 15 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 31.05.2017 г. в размере 23000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. Согласно п. 21 указанного Постановления положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). 

Суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в пользу истца с ФИО3 в сумме 263,91 руб., солидарно с ФИО3, ФИО5 в сумме 2375,20 руб., с ФИО4 в сумме 2639,11 руб. Уплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № № от 28.08.2017 г.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июня 2013 года по 2 сентября 2013 года включительно в размере 5384,89 руб., пени за просрочку оплаты в размере 2000 руб.;

Взыскать с ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 3 сентября 2013 по 31 мая 2017 года включительно в размере основного долга 57544,26 руб., пени за просрочку оплаты в размере 20000 руб.;5

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июня 2013 года по 31 мая 2017 года включительно в размере основного долга 62929,15 руб., пени за просрочку оплаты в размере 23000 руб.;

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины с ФИО3 - 263,91 руб., солидарно с ФИО3, ФИО5 - 2375,20 руб., с ФИО4 - 2639,11 руб.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательном виде.

Судья О.В. Косенкова