Дело № 2-3330/2017

Поступило в суд: 8 августа 2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала, что между истцом и ответчиком ранее был зарегистрирован брак, в браке на основании договора приватизации квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, была приобретена ими в собственность. С ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут и по обоюдному согласию жилое помещение подарено сыну К.А.В. 

С 2014 г. на основании договора дарения, заключенного между истцом и её сыном - К.А.В., истец является собственником данного жилого помещения. При этом с 1993 г. ответчик зарегистрирован в данной квартире. С момента регистрации в квартире ответчик в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Истец производит оплату за коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении нарушает его права, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик выехал из жилого помещения в 1993 году, его фактическое место нахождение не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 

Согласно архивной выписке из домовой книги в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.7) следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №....

Истец указывает, что ответчик членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, выехал с квартиры в 1993 году.

Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной УУП ОП №... «Верх-Тулинский» МО МВД России «Новосибирский», согласно которой ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> по настоящее время не проживает по указанному адресу. Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели К.А.В. и С.Г.В. подтвердили, что ответчик ФИО2 с 1994 г. по вышеуказанному адресу не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья А.К. Зверинская