Дело № 2-139/20, УИД 36 RS0016-01-2020-000125-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач 26.02.2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В. 

при секретаре Шапошниковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию Ясеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Ясеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 52, 7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ, истец указал, что она наследник по завещанию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и по истечении установленного законом срока, ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, принадлежащие наследодателю и компенсацию на оплату ритуальных услуг, а на жилой дом ему свидетельство о праве на наследство выдано не было. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 7 администрации Ясеновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принадлежал на праве частной собственности жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>. Иных правоустанавливающих документов не имеется, в частности, документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства жилого дома, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Это обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и внесению сведений о жилом доме в ЕГРН. 

Поэтому в связи с тем, что разрешение данного вопроса вне судебного разбирательства не представляется возможным за защитой своих прав ФИО3 обратилась в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, как и ее представитель по доверенности ФИО4, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.32). 

Представитель ответчика администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен надлежащим образом, в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает (л.д.31).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4). Его наследником по завещанию является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного на часть имущества умершего (л.д. 5). 

Из выписки из похозяйственной книги № 7 администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области заложенной в 1983 году следует, что ФИО1 на праве частной собственности принадлежал жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом находился в пользовании ФИО1 (л.д. 7-14).

Согласно сведениям от нотариуса нотариального округа Калачеевского района ФИО5 наследство по завещанию ФИО1 было принято ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а все имущество умершего было завещеано именно ФИО2, других наследников по завещанию не имелось (л.д. 23). 

В ЕГР отсутствуют сведения об объекте недвижимости, жилом доме находящимся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением (л.д. 26). 

Имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1 несмотря на отсутствие государственной регистрации его прав, может быть объектом наследственных прав. Первые сведения о похозяйственном учете жилого дома ФИО1 зафиксированы до 31 января 1998 года (л.д. 5), то есть до появления требований закона об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и до принятия Градостроительного кодекса РФ, закрепившим требования к порядку возведения жилых домов и вводу их в эксплуатацию. 

Поскольку иных наследников, принявших наследство, по делу не установлено, то имеются основания для признания права собственности на указанное имущество за истцом в силу положений ст. 1118, 1152 ГК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 52,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья И.В.Соляная