дело № 2-723/2019

УИД: 16RS0031-01-2019-000628-03 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

11 июля 2019 года город Набережные Челны 

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Юнусовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее – Исполком) о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, площадью 

<

данные изъяты>. Кадастровый учет данного земельного участка нарушает права и интересы истца, являясь смежным и единственным участком для проезда на участок истца, создает ему препятствия в пользовании земельным участком, а также накладывается на земельный участок ФИО1, а в будущем могут наступить негативные последствия не только для истца, но и для 3-их лиц. В иске ставится вопрос о возложении на Исполком обязанности снять с кадастрового учета данного земельного участка. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что земельный участок с кадастровым № является единственным местом проезда на земельный участок ФИО1, в случае предоставления его третьим лицам данный проезд будет закрыт, иск предъявлен во избежание судебного спора в будущем. 

Представитель Исполкома и Бетькинского сельского поселения ФИО3 просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – Росреестр, представителя в судебное заседание не направил, в предусмотренном законом порядке извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

Право определения оснований заявленных требований и способа защиты своего права в суде принадлежит истцу. Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с положениями части 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждое лицо вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Смежным является земельный участок с кадастровым №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, площадью 

<

данные изъяты>. Согласно выписке из ЕГРН и заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположен электрический столб, под землей проходит газопровод и газопровод, границы участка не установлены. 

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, защите подлежит только нарушенное право, при этом истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права и соответствие способа защиты требованиям закона.

Избрание неверного способа защиты нарушенного права влечет невозможность его применения в интересах обратившегося в суд лица и, как следствие, отказ в удовлетворении исковых требований.

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки доводам представителя истца, в судебном заседании не установлен факт наложения границ спорного земельного участка на границы принадлежащего ФИО1 участка с кадастровым № 

Истцом также не представлено доказательств нарушения иных его прав, а законом не предусмотрено право обращения в суд с целью устранения не нарушенных, но предполагаемых к нарушению прав, каковым является довод представителя истца о том, что права истца могут быть нарушены в будущем, если земельный участок будет предоставлен кому-либо в пользование, то есть требования нельзя отнести к искам превентивного характера. В данном случае избран неверный способ защиты права, не представлено каких-либо объективных доказательств нарушения прав истца, в связи с чем основания к удовлетворению требований по указанным основаниям у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета - отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: