Дело № 2-2433/2024

УИД 42RS0015-01-2024-003545-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Семериковой Е.А.,

с участием прокурора Кузнецовой Е.Н., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно адресной справке в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ... года рождения, ...3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения.

Ответчик ей приходится ей бывшим супругом и отцом их совместного ребенка ...11, ... года рождения, который также является собственником данной квартиры. ФИО4, ... года рождения, является её дочерью от первого брака, и собственником спорной квартиры.

Брак между ней и ответчиком был расторгнут 11.05.2023.

Согласно договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 18.01.2024, ответчик ФИО3 являлся собственником квартиры по адресу: ..., но свое долю в праве собственности подарил их совместному ребенку ...12, ... года рождения. Согласно п. 14 договора дарения ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до 01 апреля 2024 года, но на сегодняшний день так и не выписался. В данной квартире вещей ответчика не имеется, где он проживает ей неизвестно, так как они не общаются.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 30.09.2024 г.( л.д. 18,19) просили исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по известному суду адресу. 

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчика, однако, последний не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась в целях своевременного получения направляемой ему судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчика, как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по известному суду адресу. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

В период брака у истца и ответчика родился сын ...3, ..., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).

ФИО1 также имеет дочь ФИО4, ... г.р. согласно свидетельства о рождении (л.д. 15).

Спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ...3, ФИО4 (л.д. 12-13).

Согласно адресной справке, поквартирной карточке в квартире по адресу: ..., состоит на регистрационном учете по месту жительства по настоящее время ответчик ФИО3, ... г.р. (л.д. 14,35).

Ответчик ФИО3 являлся собственником 7/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается аыпиской из ЕГРН ( л.д. 34).

18.01.2024 г. по договору дарения доли в праве общей собственности на ответчик ФИО3 безвозмездно передал в собственность ...3 в лице законного представителя ФИО1, принадлежащие ему 7/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... (л.д. 9-10).

Согласно п. 14 договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 18.01.2024 ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле в праве общей долевой собственности на квартиру в срок до 01 апреля 2024 года (л.д. 9об.).

Указанное также подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 12.11.2024, дата государственной регистрации прекращения права 19.01.2024. (л.д. 34).

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении по адресу: ..., не проживает с 2023 года, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг не производит, сохраняя только регистрацию по месту жительства в жилом помещении истца и его детей.

Право собственности истца на спорное жилое помещение до настоящего времени никем не оспорено, не изменено, не признано недействительным. Между тем, ответчик до настоящего времени без законных оснований состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу и её детям жилом помещении, чем ограничивает его права по владению, пользованию, и распоряжению принадлежащим на праве собственности имуществом.

Каких-либо установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик там не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является (брак прекращен 03.05.2023), не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг не производит, сохраняя в жилом доме только регистрацию. 

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ответчиком на основании п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ может быть сохранено на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., у ответчика утрачено, в связи с чем, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что позволит истцу осуществить его снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ... г.р., уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ... г.р., уроженца ..., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено в окончательной форме 03.12.2024 года. 

Судья Г.П. Рудая