Дело № 2-355/19 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2 и старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> по 

<

адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным ФИО2, который не является членом ее семьи. Ответчик, брак с которым прекращен 06.12.2011 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 122 от 29.11.2011 г., значится зарегистрированным по указанному адресу, однако поскольку с момента прекращения брачных отношений они совместно не проживают, поэтому просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и просил отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку стороны фактически совместно не проживают, а истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2012 г. на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> по пер. Рабочий в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

06.12.2011 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из домовой книги, паспорта гражданина РФ на имя ФИО2 следует, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 21.11.2007 г.

Согласно справки председателя квартального комитета, заверенной надлежащим образом от 25.01.2019 г., ФИО2 зарегистрирован 

<

адрес>, однако фактически с 06.01.2019 г. проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчица фактически спорной жилой площадью не пользуется в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Факт регистрации ФИО2 на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 25 февраля 2019 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов