Дело №2-737/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Бритовой Т.В.,

при секретаре Киушкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит им на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была зарегистрирована ФИО4, так как она являлась женой их сына ФИО1 В настоящее время брак между ответчиком и их сыном расторгнут, в спорной квартире ФИО4, не проживает, вещей её в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, место жительства ответчика им не известно. Считают, что, являясь собственниками квартиры, они не могут реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика ФИО4 (л.д.6).

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: 

<

адрес>, вернулась с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.23). Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.27). В соответствии с информацией, представленной Администрацией Сурменевского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает (л.д.13).

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечён адвокат Молостов А.А. (л.д.29-30).

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Молостов А.А., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО2, ФИО3 не согласился, просил вынести законное и обоснование решение.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.20), в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Отделения (л.д.22).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Молостова А.А., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшей иск о выселении ответчика ФИО6 удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно Свидетельствам о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области серии №, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, на основании решения Верхнеуральского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Из домой книги для прописки граждан (л.д.12), адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

В соответствии со справкой Администрации Сурменевского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не проживает, выехала за пределы Верхнеуральского района (л.д.13).

Как следует из пояснений истцов ФИО2, ФИО3 в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ они прописали в своей квартире ответчика ФИО4, как супругу их сына ФИО1., для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и их сыном был прекращён. Ответчик в спорном жилом помещении фактически никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги и налоги она не оплачивает, бремя содержания квартиры не несёт, членом их семьи не является.

Суд принимает вышеуказанные пояснения истцов, поскольку они ни ответчиком, ни её представителем - адвокатом Молостовым А.А. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Верхнеуральского района Челябинской области (л.д.14).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов ФИО2, ФИО3 не является, в спорном жилом помещении фактичекски никогда не проживала и не проживает, личных вещей её в квартире не имеется, коммунальные услуги и налоги она не оплачивает, общее хозяйство с истцами не ведётся, также между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика по месту жительства в принадлежащей ФИО2, ФИО3 на праве собственности квартире, затрудняет распоряжение истцов данным жилым помещением, то есть нарушает их права собственников. 

Таким образом, суд полагает выселить ФИО4 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева