РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

18 июня 2018 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бражникова М.Г., назначенного на основании ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-239/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета. 

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. ФИО2 зарегистрирована в домовладении истицы с 28.05.2000 года. Она является внучкой истицы (падчерицей сына). ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает с июля 2012 года. С этого времени общее хозяйство не ведется, истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. У ФИО2 отсутствуют ключи от жилого дома, принадлежащее ей имущество в доме истицы отсутствует. ФИО1 неизвестно место жительства истицы, в связи с чем у нее нет возможности обратиться к ФИО2 с требованием о снятии с регистрационного учета. Своими действиями ответчица чинит препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, не дает истице возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Ответчица не является членом семьи истицы, договорные отношения относительно пользования жилым помещением между ними отсутствуют. ФИО1, ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме, принадлежащем ей, не проживает около 10 лет, совместно хозяйство не ведется. Наличие регистрации ответчика в ее доме нарушает ее право на получение субсидий на коммунальные услуги и получение других социальных льгот. 

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Песчанокопскому району, ФИО2 по 

<

адрес>, фактически не проживает; ее место жительства неизвестно.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. 

Поскольку с последнего места жительства ответчика ФИО2 имеются сведения о неизвестности ее места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бражников М.Г. считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам. Исковые требования, предъявленные к ФИО2, не признал. 

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Адресная справка от 26.04.2018, выданная МП ОМВД по Песчанокопскому району, свидетельствуют о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована 

<

адрес>, с 28.05.2000 года.

Справка Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 26.04.2018 свидетельствует о том, что в домовладении, принадлежащем ФИО1, расположенном 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

ОМВД России по Песчанокопскому району представлены сведения согласно которым, ФИО2 

<

адрес>, фактически не проживает; ее место жительства неизвестно.

Свидетель ФИО3 пояснила в судебном заседании, что она знает семью истца с 2010 года, в доме истца, расположенном 

<

адрес>, ФИО2 не проживает с 2010 года. 

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства тому, что она является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истцу, и поддерживает с нею семейные отношения. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, что является основанием для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2018 года.

Судья Н.Р. Толмачева