УИД 72RS0009-01-2021-000360-23 Дело № 2-190/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 24 июня 2021 года

Решение в окончательной форме принято 30 июня 2021 года.

Исетский районный суд Тюменской области 

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.В., 

с участием прокурора Крыловой Н.В.,

представителя истца ФИО11,

представителя органа опеки и попечительства ФИО12,

при секретаре Самсоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, а также свидетельством о государственной регистрации права, истец зарегистрировала ответчиков ФИО14, ФИО15, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2(мать-Джумабаева А.А.). Никто из ответчиков, также несовершеннолетний ответчик по факту не проживали в данной квартире и были зарегистрированы для формальности. Ответчики права на данную квартиру не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиками отсутствуют. Фактически они проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации Мининского сельского поселения. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает права истца. Истец ФИО13 не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению, также вынуждена за них оплачивать все коммунальные расходы, за ФИО16 том числе, так как ФИО3 не производит оплату за своего ребенка. Таким образом, в силу закона ответчики могли приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем истцу квартире. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчиков право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, ФИО4, ФИО15 и несовершеннолетний ФИО2 не приобрели право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированными в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселились, и не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли. Ответчики содержать данное жилое помещение наравне с истцом не хотят, чем также нарушают ее права. Просит суд признать ФИО14, ФИО15, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд своего представителя по доверенности ФИО11

В судебном заседании представитель истца ФИО11 на иске настаивал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ответчики фактически проживают в своем доме по адресу: 

<

адрес>. Истец вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи.

Ответчики ФИО14, Д.А.МБ., ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО12 в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих а деле, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18, 19).

Согласно выписке из лицевого счета администрации Мининского сельского поселения ФИО1 согласно записям похозяйственных книг зарегистрирована и приживаете по адресу: 

<

адрес> кв., и имеет следующий состав семьи: ФИО9 ФИО10 оглы не родственник, ФИО10 Исаг оглы не родственник, ФИО2 правнук, ФИО15 внучка, Д.Г.ЕБ. дочь, ФИО5 внук, ФИО6 внучка, ФИО7 невестка (сноха) (л.д.20).

По данным МП ОП (дислокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила, что ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО2 по указанному адресу не проживают, вещей в квартире их не имеется. Содержание дома и оплату коммунальных платежей, налогов осуществляет истец. В настоящее время ответчики проживаю в своем доме в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.

Согласно справке администрации Мининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ выданной на основании похозяйственной книги администрации 

<

адрес> за 2016-2021 года, л.с.№ по адресу 

<

адрес> без регистрации по месту жительства фактически проживают ФИО14, ФИО15, ФИО2(л.д.9).

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО14, ФИО15, ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживают. Какого-либо договора, позволяющего ответчикам пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали. Сама по себе регистрация ответчиков в спорном доме не свидетельствует о возникшем у них праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись ФИО17

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.В. Макарова