Дело № 2- 4112/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 15 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер Ф - ...., площадью .... кв.м., в обоснование требований указав, что истцу в аренду был предоставлен земельный участок площадью .... кв.м., для строительства индивидуального гаража – стоянки в кирпичном исполнении для грузового автотранспорта ., высотой не более 3-х метров, расположенный по адресу: ..... Гараж был возведен силами истца, прошел техническую инвентаризацию, однако в продлении договора аренды земельного участка отказано, что препятствует регистрации права собственности на гараж во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 на иске настаивал.

Ответчик администрация МОГО «Ухта», надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве представитель ответчика по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд с учетом мнения стороны истца и положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как следует из доводов иска, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, материалов гражданского дела, в том числе технического паспорта гаража, постановления главы администрации поселка Ярега администрации МОГО «Ухта» от 28.11.2005 года № 115 «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка для строительства гаража – стоянки по ул....., № .... в пос.....», договора аренды земельного участка от 24.04.2007 года № 07.00А.377, разрешения администрации МО «Город Ухта» на строительство № 50 от 14 октября 2005 года, истцу из состава земель поселений был предоставлен земельный участок площадью .... кв.м. в аренду сроком на 11 месяцев, для строительства индивидуального гаража – стоянки в кирпичном исполнении для грузового автотранспорта размером .... м., высотой не более 3-х метров, расположенный по адресу: .....

В 2007 году истцом было построено нежилое здание – индивидуальный гараж, площадью .... кв.м. Объекту присвоен почтовый адрес: ...., а также инвентарный номер ..... Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Истец с момента возведения гаража и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом, использует по назначению, поддерживает техническое состояние гаража, несёт расходы по его содержанию.

Иных лиц, оспаривающих права истца на гараж, не имеется, ответчиком, осуществляющим права собственника в отношении земельного участка, на котором расположен гараж, требования о признании права собственности на постройку либо о ее сносе как самовольно возведенной не заявлены, возмещение истцу расходов на ее возведение не произведено. Строение располагается в территориальной зоне транспортной инфраструктуры.

При таких обстоятельствах суд полагает, что основания возникновения права собственности на спорное имущество подтверждены достаточными и достоверными доказательствами и считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> г. рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: .... инвентарный номер Ф - .....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 21 января 2019 года.

Судья Е.Г.Берникова