УИД 91RS0019-01-2025-004534-43 дело №2-3666/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания Куприяновой А.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в наследственную массу,-

УСТАНОВИЛ:

В августе 2025 года истец обратился в Симферопольский районный Республики Крым с иском в котором просил включить в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1800 кв.м, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 34,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником после смерти брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым при жизни было фактически принято наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, истец представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, их частичном удовлетворении исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета Кольчугинского сельского совета народных депутатов Симферопольского района АР Крым №, п.850 от ДД.ММ.ГГГГ передан бесплатно в частную собственность гр. ФИО5 земельный участок площадью 0,18 га по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Так же решено выдать гр. ФИО5 решение исполкома Кольчугинского сельского совета на право частной собственности на землю. 

Согласно части 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО4 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. 

В соответствии со ст. 1 Декрета КМУ "О приватизации земельных участков" N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ N 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу в течение 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

По смыслу п. 1 Переходных положений Земельного кодекса Украины 2001 года, решения о предоставлении земельных участков, принятые соответствующими органами и не выполненные на момент введения в действие этого кодекса, сохраняли свое правоустанавливающее значение и подлежали исполнению в соответствии с требованиями данного кодекса.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым. 

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО5 при жизни возникло право собственности на земельный участок на основании решения Исполнительного комитета Кольчугинского сельского совета народных депутатов Симферопольского района АР Крым №8/3, п.850 от 16.12.1997 года.

На основании акта от 15.11.1977 года подписанного директором совхоза «Виноградный» и председателем Кольчугинского сельсовета домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, передано ФИО5.

В соответствии со справкой от 26.03.2009 года №43 ФИО5 уплатил взнос за переселенческий дом в кассу ГСП АПК «Виноградный» полностью. 

В соответствии с ответом поступившим от ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» по запросу суда, на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарного дела в архиве не имеется. 

Согласно информации, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним, отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, реестровые дела не формировались. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №. 

Из свидетельств о рождении, выданных на имя ФИО6 и ФИО2, следует что они являются родными братьями, в графе отец у обоих указан ФИО5. 

На дату смерти ФИО5, с ним по одному адресу был зарегистрирован и фактически проживал ФИО6, что подтверждается записями в похозяйственной книги за соответствующие периоды времени. 

Таким образом, ФИО6 фактически принял наследство после смерти ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ №. 

Согласно сообщению нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО3 от 24.10.2024 года, к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, однако выдать свидетельства о права на наследство не представляется по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имущество. 

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. 

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. 

Поскольку при жизни наследодатель зарегистрировать своё право на земельный участок в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру не успел, умер до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу о том, что выделенный решением Исполнительного комитета Кольчугинского сельского совета народных депутатов Симферопольского района АР Крым №8/3, п.850 от 16.12.1997 года земельный участок входит в состав наследства открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о включении в наследственную массу жилого дома, суд не находит оснований для удовлетворения требований в этой части исходя из следующего. 

Как неоднократно разъяснял Конституционный Суд РФ, специфика наследственного правопреемства предполагает включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей - допускается законом (определения от 13 марта 2018 года N 577-О, от 26 мата 2019 года N 734-О, от 29 мая 2019 года N 1337-О, от 25 июня 2019 года N 1611-О и др.).

Учитывая, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу не зарегистрирован в БТИ, не поставлен на кадастровый учет в ЕГРН, его точные параметры и характеристики не определены должным образом, ходатайств о назначении строительно-технической экспертизы не заявлялось, суд приходит к выводу о том, что в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Симферопольский районный суд Республики Крым.

Судья И.В. Ломовский

Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2025 года.