Дело № 2-4635/2019

№ КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Комковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке бесплатной приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Из искового заявления усматривается, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Культура-2» с ДД.ММ.ГГГГ Ей был предоставлен земельный участок №, площадью 1 125 кв.м. ФИО2 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Истцом был получен ответ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, которым им отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1 125 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица СНТ «Культура-2», председатель правления ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в котором требования ФИО2 поддержал и просил признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Культура-2».

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в котором требования ФИО2 поддержала. Споры по границам земельного участка с ФИО2 отсутствуют.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в котором требования ФИО2 поддержала. Споры по границам земельного участка с ФИО2 отсутствуют.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу части 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ:

…2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно…

На основании части 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ:

…9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Культура-2» с ДД.ММ.ГГГГ за ней по решению общего собрания был закреплен земельный участок №. (л.д.5). 

Установлено, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Культура-2» для ведения садоводства. Межевой план на земельный участок имеется, площадь участка по результатам межевания составляет 1 125 кв.м., границы согласованы. (л.д.8)

Земельный участок используется истцом, на участке расположены строения – дом и баня (л.д. 31). 

Согласно Выписки из единого государственного реестра юридических лиц садоводческое некоммерческое товарищество «Культура-2» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью 18 657 кв.м садоводческому товариществу «Культура-2» под коллективное садоводство (л.д. 36). 

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ не имеется. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено. Спора о границах земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ, содержащегося в межевом плане земельного участка и заявлениями третьих лиц (л.д. 46, 53, 63).

Приведённые ФИО3-Посадского муниципального района Московской области основания для отказа об отсутствии утвержденного проекта организации и застройки СНТ не могут повлиять на реализацию права истца в получение земельного участка в собственность бесплатно. Согласно заключения кадастрового инженера в составе межевого плана, земельный участок истца входит в границы земельного массива СНТ «Культура-2».

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района М.О. о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 1 125 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке бесплатной приватизации в границах по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 по следующим геоданным: 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Система координат МСК-50. Площадь 1 125 кв.м.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу 

Копия верна

Судья

Секретарь