Дело № 2-641/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 20 сентября 2018 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

с участием прокурора Кузеванова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указала, что она владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в жилом помещении проживает ее гражданский муж ФИО2 В органах ЗАГС их отношения не регистрировались. В настоящее время ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. Во время запоя ведет себя неадекватно, угрожает ей и соседям по дому. На просьбу выселится из занимаемого помещения ФИО2 ответил отказом. Считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в котором проживал. Просила суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований. Кроме того, пояснила, что ответчик ФИО2 не является родственником и членом семьи собственника недвижимого имущества. Общие интересы и бюджет отсутствуют. ФИО2 отказывается добровольно выселяться из жилого помещения. В настоящее время уехал в Свердловскую область, но оставил свои вещи в её квартире и намерен вернуться.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда - адвокат Дягилев В.Н. в судебном заседании просил отказать удовлетворении исковых требований, указав, что ответчик не может быть лишен права пользования жилым помещением, поскольку, не известно имеются ли в его пользовании иные объекты недвижимости пригодные для проживания.

Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2011 ФИО1 владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из адресной справки от 20.08.2018, выданной отделом адресно-справочной работы МП МО МВД России «Варгашинский», следует, что ответчик ФИО2 не значится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако фактически ответчик проживает в квартире истца, о чем прояснила ФИО1 и хранит в ней личные вещи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО1 и ФИО2 прекращены семейные отношения, отсутствует взаимопонимание и поддержка, общий семейный бюджет не ведется, у истца отсутствуют намерения и желание проживать с ответчиком одной семьей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 проживает в квартире истца и хранит личные выещи, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что он не выселяется добровольно из занимаемого жилого помещения, чем нарушает права собственника. 

Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 31 и 35 ЖК РФ, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении. 

Поскольку истец не просил взыскать судебные расходы с ответчика, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не решает вопрос по распределению судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

ФИО2 выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 25 сентября 2018 года)