Дело №2-1836/17

Решение

именем Российской Федерации

25 августа 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Л.Г. Фасаховой 

при секретаре судебного заседания Е.Г. Косовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец указывает, что истица состояла в браке с ФИО2 В --.--.---- г. семье был дан ордер на жилое помещение - ... ..., ордер на семью из №-- человек - ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4 --.--.---- г.. совместное хозяйство с ответчиком истец не ведет, в --.--.---- г.. брак между ними был расторгнут. Ответчик выехал из квартиры добровольно с целью создания семьи с другой женщиной, с которой проживает и по сей день. --.--.---- г.. ответчик лишь раз внес оплату по жилищно-коммунальным платежам. --.--.---- г. году к истцу и ответчику с исковым заявлением о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обратилось ООО «УК «Уютный дом» за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.г. у них образовалась задолженность в размере ---. Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. исковые требования ООО «УК «Уютный дом» к истцу, ответчику и их сыну ФИО4 удовлетворены в полном объеме, в солидарном порядке. Истица и ее сын ФИО4 свою часть задолженности погасили. Ответчик, аргументируя тем, что он по данному адресу не проживает и коммунальными услугами не пользуется, от выполнения обязательства отказался, в связи с чем, истцу пришлось погашать его часть долга, чтобы избежать ситуации отключения электроэнергии и водоснабжения. Согласно справки по начислениям на лицевой счет, истцом в этот период за пользование коммунальными услугами была оплачена сумма в размере ---. В связи с тем, что ответчик по данному адресу не проживает, истица исключила сумму в размере ---, начисленную истцу и ФИО4 за пользование ими горячей и холодной водой, электроснабжением и канализацией, а также ---, которую ответчик единожды внес в оплату по коммунальным услугам.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере ---, расходы по оплате государственной пошлины в размере ---.

Истец в судебном заседании иск поддержала, уточнила, что сумму ---, уплаченную ФИО5 необходимо вычесть из суммы его общей задолженности, в остальной части требования поддержала в полном объеме.

Ответчик и его представитель иск признали частично а именно, полагают, что в пользу истицы подлежит взысканию лишь ---, поскольку в данной квартире также проживает сын сторон, который также должен оплачивать коммунальные платежи. При этом, просили применить срок исковой давности, поскольку истица рассчитала сумму задолженности --.--.---- г. года, тогда как в суд обратилась лишь --.--.---- г..

Третье лицо – ФИО4 – сын сторон о дне слушания извещен надлежащим образом, в суд не явился, ранее в заявлении просил спор рассмотреть в свое отсутствие и взыскать всю сумму задолженности с ответчика в пользу истца ФИО1, поскольку коммунальные платежи всегда оплачивала она.

Представитель привлеченного к участию в деле ООО «Управляющая компания» о дне слушания извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерация, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г., ФИО2 является нанимателем ... ... жилого ... ... ... ... по ... .... Ответчики ФИО1, ФИО4 являются сонанимателями указанного жилого помещения, проживают и имеют регистрацию по указанному адресу.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. постановлено взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженность за коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---. Кроме того, с ФИО2, ФИО1 и ФИО4 с каждого в пользу ООО «УК «Уютный дом» взысканы расходы по уплате государственной пошлины по ---.

Как следует из справки по начислениям на лицевой счет, за период --.--.---- г. года ФИО2, ФИО7. была начислена плата за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на общую сумму --- с учетом пени.

Судом также установлено, что согласно представленным платежным документам, ФИО1 и ФИО4 оплачена задолженность по решению Ново-Савиновского районного суда в полном объеме и выставленным счетам-фактурам на сумму ---, с учетом произведенных управляющей компанией перерасчетов.

Соответственно, все зарегистрированные на спорный период лица должны солидарно нести ответственность по жилищным и коммунальным услугам.

Однако, суд учитывает что установлено и, сторонами не оспаривается, что в спорный период ответчик в квартире не проживал, а соответственно, коммунальными услугами не пользовался. Согласно, имеющейся в материалах дела справки по начислениям обслуживающей спорный дом организации ООО «Молодежный» за спорный период истцами уплачено за коммунальные услуги ---.

Соответственно, суд соглашается с доводами истца о том, что с ответчика подлежат взысканию суммы включающие расходы за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, суд считает разумным довод ответчика о применении срока исковой давности, которая по общим правилам, установленным статьями 196 и 200 ГК РФ, определяется равной трем годам, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Соответственно, с учетом обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам --.--.---- г., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию исчисленные суммы жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., исчисленной из 1/3 задолженности начисленной и уплаченной за спорный период суммы.

За период с --.--.---- г. по спорной квартире истцом оплачено ---, из них за коммунальные услуги – ---. Соответственно, (№--=--- – размер участия каждого из зарегистрированных в оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, истец не отрицает, что ответчиком в данный период оплачена сумма ---.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика №-- размера начисленной и оплаченной платы по жилищным услугам подлежащими частичному удовлетворению с применением срока исковой давности и с учетом уплаченных ответчиком сумм, поскольку ответчик не исполнял своевременно свои обязательства по их уплате, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ---, а также --- в порядке возврата государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца. 

Судья:/подпись/Фасахова Л.Г.