Гражданское дело 2- 4331/2918

Санкт-Петербург, 10 мая 2018 года 

Мотивированное 

решение

 суда от 10 мая 2018 года. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Малиновской А.Г

При секретаре Васильевой О.Р

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 З о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец по делу – ФИО1 является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Обратилась в суд с настоящим иском указав, что ответчики по делу были зарегистрированы в квартире как знакомы предыдущего собственника, в квартире не проживают, единой семьи с истцом не составляют. Их регистрация нарушает права истца как собственника квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в связи с чем истец просит суд: признать ФИО2, ФИО3 З утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета. 

В судебное заседание представтель истца, ответчика ФИО2 явились. Представитель истца на иске настаивает. Представитель ответчика иск ФИО1 признает, просит о принятии судом признания иска. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о разбирательстве по делу. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданный иск в отсутствие неявившихся лиц. 

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец на основании Договора от 31 июля 2017 года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире 13.10.2015 году. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире на период с 26 августа 2016 по 04 мая 2012 года. Тем самым установлено, что регистрация ответчиков произошла до регистрации прав собственности на квартиру истицы ФИО1 

Наличие родственных отношений между сторонами материалами дела не подтверждается. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Доказательств тому, что ответчики были вселены и проживали в спорной квартире, материалы гражданского дела не содержат. 

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Ответчик ФИО2 иск признает. 

С учетом отсутствия мнения сторон, руководствуясь положениями ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, в отсутствие оснований полагать, что признание иска повлечет за собой нарушение прав третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату за спорное жилое помещение не производят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. 

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 З рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета. 

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде. 

Судья А.Г Малиновская