Дело №№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 18 октября 2018 года

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО5 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании в 

<

адрес>

гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения 

<

адрес> «Калужский колледж экономики и технологий» к ФИО1 о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды государственного имущества №, по которому ответчик принял во временное владение и пользование временное сооружение – автостоянку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 900 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество возвращено ответчиком арендодателю, однако имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70322 руб.58 коп, которую просят взыскать с ответчика.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 на рассмотрение дела не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. 

Заочным решением Калужского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения 

<

адрес> «Калужский колледж экономики и технологий» к ФИО1 о возложении обязанности по возврату имущества, взыскании задолженности по арендной плате и пени постановлено : - исковые требования удовлетворить; - обязать ФИО1 возвратить временное сооружение – автостоянку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 900 кв.м, государственному автономному профессиональному образовательному учреждению 

<

адрес> «Калужский колледж экономики и технологий» в состоянии не хуже, чем в котором его получил, с учетом нормального износа, в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; - взыскать с ФИО1 в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения 

<

адрес> «Калужский колледж экономики и технологий» задолженность по арендной плате в сумме 2581 рублей и пени в сумме 57630 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8006 рублей 33 копейки. 

Указанным решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №, предметом которого (п.1.1) являлось временное сооружение – автостоянка, являющая собственностью 

<

адрес> и расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 900 кв.м. Срок аренды (п.2.1 договора) был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

По истечении срока договора аренды ответчик продолжал пользоваться переданным ему в аренду имуществом, в связи с чем договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Истцом ответчику направлено уведомление о расторжении договора аренды в соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и необходимости возврата имущества в соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора аренды. 

Кроме того, у ответчика имеется задолженность по арендной плате в сумме 2581 рубль и пене в сумме 57630 рублей, ответчику была направлена претензия об уплате пени в связи с нарушением срока внесения арендной платы, впоследствии – письмо от ДД.ММ.ГГГГ с расчетом пени. До настоящего времени имущество по акту приема-передачи истцу не возвращено, задолженность по арендной плате и пене не погашена. 

В судебном заседании установлено, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено ответчиком в части возврата арендованного имущества - автостоянки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о совершении исполнительных действий.

Арендная плата в размере 70322,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендодателю не оплачена.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Учитывая требования действующего законодательства и фактические обстоятельства рассматриваемого спора, а также, что спорное имущество возвращено арендодателю ДД.ММ.ГГГГ, требования о взыскании арендной платы в размере 70322,58 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения 

<

адрес> «Калужский колледж экономики и технологий» арендную плату в сумме 70322 рубля 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2309 рублей 68 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий - И.А. Лохмачева

Копия верна