Дело № 2 –395/2024 

УИД: 25RS0013-01-2024-000163-73 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

Дата>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сица» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сица», с учётом уменьшения размера исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ по заявлению ответчика о применении срока исковой давности и моратория на начисление пени за просрочку оплаты ЖКХ услуг, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 17 646 руб. 84 коп., 1 428 руб. 83 коп. - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 979 руб., 345 руб. 08 коп. - почтовых расходов, указав, что в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами от 

<

Дата> уведомлением администрации Партизанского городского округа 

<

адрес> №___ от 

<

Дата> ООО «УК СантехСервис-Партизанск» (с 

<

Дата> переименована в ООО «Сица» на основании ФЗ № 485-ФЗ от 

<

Дата>), как победитель указанного конкурса в части лота №___, 4, а также протоколом общего собрания собственников помещений и договором управления МКД, является управляющей компанией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по капитальному ремонту и по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. 

Ответчику на праве собственности принадлежит (зарегистрирован по указанному адресу) с 

<

Дата> г. помещение №___ 

<

адрес> (площадь 55,7 кв.м), и по состоянию на 

<

Дата> он имеет спорную задолженность. Ежемесячно в адрес должника обеспечивалась почтовая доставка платежных документов, извещения-квитанции с указанием суммы текущих ежемесячных жилищных платежей, имеющейся задолженности и сроков их оплаты, однако сумма долга до настоящего времени не оплачена. Произведен расчет суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с учетом ставок рефинансирования Банка РФ). 

Истец обращался к мировому судье судебного участка №___ судебного района 

<

адрес> края с заявлением о выдаче судебного приказа. 

<

Дата> был выдан судебный приказ по делу №___ о взыскании суммы задолженности по оплате за капитальный ремонт, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов на оплату государственной пошлины. 

<

Дата> по заявлению должника судебный приказ отменен. Должником сумма задолженности не погашена, сумма пени не оплачена. 

ООО «Сица» понесены расходы в размере 5 000 рублей по оплате услуг представителя по подготовке претензии, урегулирования вопроса оплаты суммы долга с должников, подготовке заявления о вынесении судебного приказа, сбору пакета документов и подготовке искового заявления в суд. Факт оплаты оказания юридических услуг представителем ФИО5 подтверждается договором оказания юридических услуг №___юр от 

<

Дата>г., актом приемки выполненных работ, выставленной счёт-фактурой, платёжным поручением. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Сица» не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал также, что с предложенным ответчиком проектом мирового соглашения не согласен, но согласен с расчётами ответчика спорной задолженности, а именно, что сумма основного долга за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> - 17 646 руб. 84 коп., 1 428 руб. 83 коп. – сумма пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Просит также взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы и 5 000 рублей – расходы по оплате услуг представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие и принять во внимание его письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности по договору мены от 

<

Дата>, зарегистрированному нотариусом ФИО4, о чём в реестре произведена запись №___. Признаёт факт наличия у него долга по оплате за капитальный ремонт. Долга по иным статьям ЖКХ услуг на 

<

Дата> не имеет. Просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям и мораторий на начисление пени за просрочку оплаты ЖКХ услуг. Представил проект мирового соглашения и свой расчёт спорной задолженности, согласно которому он согласен с тем, что имеет задолженность перед истцом в размере 17 646 руб. 84 коп. – основной долг, 1 428 руб. 83 коп. – сумма пени. Относительно требования о взыскании с него 791 руб. расходов за подачу истцом судебного приказа поясняет, что неверно был произведён расчёт долга. Считает недоказанным заявленный ко взысканию размер оплаты за услуги представителя в сумме 5 000 руб., поскольку истец представил копию договора оказания юридических услуг от 

<

Дата> №___юр, где указана сумма в 5 000 руб. за единицу учёта, а также копию платёжного поручения от 

<

Дата> №___ на перечисление 38 430 руб. 52 коп. по счёту от 

<

Дата> №___ССП, а также копию счета-фактуры от 

<

Дата> №___/ССП на передачу работ по акту от 

<

Дата> №___/ССП. Этот акт отсутствует, имеется акт от 

<

Дата> №___/ССП, где он указан под номером 2. Этот акт составлен в соответствии с договором от 

<

Дата> №___юр. Путаница с номерами и датами актов и договоров, по его мнению, свидетельствует о недостоверности представленных истцом в подтверждение расходов документов. Однозначной принадлежности к нему суммы в 5 000 рублей истец не доказал. Истец пытается представить дело так, что в организации, управляющей 119-ю жилыми домами в 

<

адрес> (по данным МИНЖКХ.РУ) с объёмом прибыли за 2022 г. в 3,4 млн. якобы не имеется в штате юриста. Из сделанного им анализа арбитражных дел ООО «Сица» следует, что в данном предприятии имеются в штате юристы. ФИО5 ведёт часть работы, связанной с должниками, рабочее место имеет в офисе ООО «Сица» по 

<

адрес>, очевидно, состоит в штате организации. Полагает, что истец намеренно вводит суд в заблуждение, рассчитывая необоснованно обогатиться. Он, как клиент, уплачивает истцу ежемесячно в 2024 г. сумму 1 196 руб. 44 коп. на содержание и текущий ремонт жилого помещения. В этот тариф уже входят не только производственные, но и административные расходы. Документы, представленные истцом в подтверждение расходов на представительство в сумме 5 000 рублей, противоречат друг другу, не соотносятся друг с другом, потому являются ничтожными. 

В таком положении, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Свои обязательства перед истцом по оплате за капитальный ремонт ответчик выполняет ненадлежащим образом, в результате за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> образовалась задолженность в размере 17 646 руб. 84 коп., которую ничто из сторон не оспаривает. 

Определением мирового судьи судебного участка №___ судебного района 

<

адрес> края от 

<

Дата> по делу №___ отменён судебный приказ мирового судьи судебного участка №___ судебного района 

<

адрес> края от 

<

Дата> №___. 

Представленные ответчиком расчёты спорной задолженности основного долга и пени, с которыми согласен представитель истца, судом проверены и признаются правильными, поскольку они составлены арифметически верно, не противоречат материалам дела, основаны на представленных доказательствах. 

При таких обстоятельствах спорные суммы задолженности в размере 17 646 руб. 84 коп. (основной долг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>) и 1 428 руб. 83 коп. (пени за просрочку оплаты услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

ООО «Сица» так же просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 979 руб., почтовые расходы – 345 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 763 рубля. 

Учитывая, что 

<

Дата> представителем истца было подано заявление об уменьшении исковых требований, ООО «Сица» необходимо вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 1 137 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии со статьей 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 данного кодекса. 

Таким образом, органы юридического лица могут вести дела в суде через представителя, которым выступает любое лицо, отвечающее требованиям статьи 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №___ от 

<

Дата> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителей, понесенные органами и организациями (в том числе обществами защиты прав потребителей), наделенными законом правом на обращение в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц (статьи 45, 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не подлежат возмещению, поскольку указанное полномочие предполагает их самостоятельное участие в судебном процессе без привлечения представителей на возмездной основе.

Однако в данной ситуации ООО «Сица» действует в своём интересе, и только она вправе решать вопрос о том, кто будет представлять ее интересы в судебных инстанциях - либо штатный сотрудник, либо юрист, не являющийся ее сотрудником.

Статья 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не запрещает представление интересов управляющей организации представителю, не входящему в ее штат. Реализация организациями права на представление их интересов иными лицами, оказывающими юридическую помощь, не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия в организации штатного юриста.

В подтверждение расходов по оплате услуг представителя суду истцом представлена копия акта от 

<

Дата> №___/ССП приемки выполненных работ (юридических услуг) по договору №___юр от 

<

Дата>, в котором под номером 2 фигурирует ФИО1 (л.д. 33).

Между тем, договора №___юр от 

<

Дата>, счёта-фактуры с указанием за выполнение юридических услуг, согласно акту от 

<

Дата> №___/ССП приемки выполненных работ (юридических услуг), а также согласующегося с ними платёжного поручения суду истцом не представлено. В отсутствие указанного судом не установлено оснований для взыскания заявленных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей. 

Так же истец просит взыскать почтовые расходы 345 руб. 08 коп.

В соответствии с абз. 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В материалах дела имеется почтовая квитанция о направлении иска с приложенными документами ответчику на сумму 290 руб. 72 коп. (л.д. 6), в связи с чем подлежат взысканию с ответчика связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные истцом, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 98 рублей 85 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН №___) в пользу ООО «Сица» (ИНН №___) сумму задолженности по оплате за капитальный ремонт в размере 19 075 руб. 67 коп., из них: 17 646 руб. 84 коп. - сумма основного долга за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, 1 428 руб. 83 коп. – сумму пени за просрочку оплаты услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 763 руб., почтовые расходы – 98 руб. 85 коп., всего взыскать 19 937 руб. 52 коп. 

В удовлетворении остальной части требований ООО «Сица» (ИНН №___) к ФИО1 (ИНН №___) отказать. 

Возвратить ООО «Сица» (ИНН №___) через налоговый орган излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 137 рублей 00 копеек (одну тысячу сто тридцать семь рублей 00 копеек), уплаченную при подаче в Партизанский городской суд 

<

адрес> искового заявления ООО «Сица» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени, по платёжному поручению №___ от 

<

Дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное судебное решение составлено 

<

Дата>

Судья Г.А. Приказчикова