Мотивированное 

решение

 составлено 18 ноября 2025 года 

УИД 76RS0021-01-2025-001233-30

Дело № 2-922/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «ЯрОбл ЕИРЦ» об определении порядка пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», в котором с учетом уточнения исковых требований, просила определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно: передать в пользование ФИО1 комнату №, площадью 8,7 кв.м., передать в пользование ФИО2 и ФИО3 комнаты № и №, площадью 13,9 кв.м. и 12 кв.м., места общего пользования – кухню, коридор, санузел оставить в общем пользовании сторон; обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить ей препятствий в доступе в помещение для снятия показаний приборов учета, передать ключи от указанного жилого помещения; возложить обязанность на АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ей ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в соответствии с 1/6 доли и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственниками 5/6 доли указанного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3. Истец в жилом помещении не проживала, после смерти матери была передана под опеку 

<

данные изъяты>. В настоящее время истец не имеет возможности попасть в спорное жилое помещение из-за отсутствия ключей. 

В соответствии с техническим паспортом квартиры, жилыми помещениями являются комнаты: №, площадью 13,9 кв.м, №, площадью 8,7 кв.м, №, площадью 12,0 кв.м. Местами общего пользования являются: кухня, коридор, ванная. Полагает, что в пользование ответчиков ФИО2 и ФИО3 необходимо закрепить комнаты №, площадью 13,9 кв.м. и №, площадью 12,0 кв.м. В ее пользование закрепить комнату №, площадью 8,7 кв.м. Места общего пользования передать в общее пользование. 

Кроме того, истец желает отдельно вносить плату за коммунальные услуги, начисленные в соответствии с причитающейся ей долей.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО4 не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, из которого следует, что уточненные исковые требования и доводы, изложенные ранее, они поддерживают. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования признали в полном объеме. В предыдущем судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им были разъяснены и понятны.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не является надлежащим ответчиком по делу.

Представители третьих лиц Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Водоотведение», ООО «Водоснабжение», ГП ЯО «Яроблводоканал», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру №, общей площадью 53,4 кв.м, в том числе, жилой 34,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом. 

Указанное жилое помещение состоит из следующих помещений: № – жилая комната, площадью 13,9 кв.м, № – жилая комната, площадью 8,7 кв.м, № – жилая крмната, площадью 12,0 кв.м, № - кухня, площадью 7,3 кв.м, № – ванная, площадью 3,2 кв.м, № – коридор, площадью 8,3 кв.м.

Собственниками указанного жилого помещения являются: 1/6 доли в общей долевой собственности - ФИО1, 5/6 доли в общей долевой собственности – ФИО2 и ФИО3 (совместная собственность), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону – ст.40 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 244 ГК РФ, ст. 247 ГК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, п. 4 ст. 3 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.154 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ не нарушает прав и законных интересов других лиц, ввиду чего признание иска суд принимает и удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) удовлетворить. 

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, передать в пользование ФИО1 (серия и номер паспорта №) жилую комнату площадью 8,7 кв.м., передать в пользование ФИО2 (серия и номер паспорта №), ФИО3 (серия и номер паспорта №) жилую комнату площадью 12,0 кв.м. и жилую комнату площадью 13,9 кв.м. 

Места общего пользования: кухню, ванную, коридор, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставить в общем пользовании ФИО1 (серия и номер паспорта №), ФИО2 (серия и номер паспорта №), ФИО3 (серия и номер паспорта №).

Обязать ФИО2 (серия и номер паспорта №), ФИО3 (серия и номер паспорта №) передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и не препятствовать доступу в помещение для снятия показаний приборов учета. 

Определить долю в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить ФИО1 (серия и номер паспорта №) ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/6 доли, и выдавать соответствующие отделенные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова