Дело № 2-8/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Миасс, Челябинская область, 

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Клыгач И.-Е.В.,

при секретаре Сомовой Л.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Миасского городского округа Челябинской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, выделе земельного участка в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, об исправлении реестровой ошибки, выделе земельного участка в натуре, в обоснование которого указала, что является собственником части жилого дома и ? доли в праве на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС. Второй половиной дома и земельного участка владеет ФИО2 ДАТА между сторонами заключено соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности, при этом земельный участок находится по настоящее время в общей долевой собственности, доли в праве собственности на него не выделены. Ответчиком неоднократно инициируются споры, связанные с осуществлением пользования общим земельным участком. Сложившаяся ситуация привела к необходимости реального выдела доли земельного участка каждой из сторон. Однако, ответчик отказывается разрешить вопрос в досудебном порядке. ДАТА по заданию истца ОГУП «Обл.ЦТИ» была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которому при составлении координат фактических границ земельного участка с координатами, установленными в ЕГРН, кадастровый инженер выявил ошибку в местоположении границ общего земельного участка с кадастровым номером:НОМЕР по данным ЕГРН. Так, указанные границы, установленные в ЕГРН, смещены на 1,20-1,30 м. в северном направлении относительно фактически расположенных границ земельного участка. В связи с изложенным, учитывая наличие реестровой ошибки, невозможности выдела в натуре части земельного участка истца по причине спора между сторонами, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ, в сведениях о координатах местоположения границы земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР с ее устранением путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка путем исключения координат ошибочных поворотных точек и добавления действительных; выделить в натуре долю истца в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС с прекращением права общедолевой собственности на него.

Определением суда от 15 января 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Миасского городского округа Челябинской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (т.2 л.д.168-169).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям указанным в нем.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании исковые требования полагала необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, полагали их обоснованными. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росресстра» по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст.12 Гражданского кодекса РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом способ защиты и восстановления нарушенного права должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, и если определена доля каждого из собственников в праве собственности, то имущество признается находящимся в долевой собственности.

При этом согласно положениям статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 13 июня 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июня 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке (ч. 9 ст. 61).

Судом установлено и из материалов дела усматривается следующее.

Долевыми собственниками земельного участка, площадью ... кв.м., категории – земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР являются ФИО2 и ФИО1, каждая по 1/2 доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, постановлением администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА (т.1 л.д.126-132, т. 2 л.д.62).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДАТА. 

ДАТА между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м., согласно которому ФИО2 стало принадлежать на праве собственности изолированная часть дом с отдельным входом, общей площадью ... кв.м., а ФИО1 стала принадлежать на праве собственности изолированная часть дома с отдельным входом, общей площадью ... кв.м. Указанное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Челябинской области ДАТА (т.2 л.д.61).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО2 является собственником части жилого дома, площадью ... кв.м., номера на поэтажном плане: 1,2,5,6,7, расположенного по адресу: АДРЕС, ФИО1 является собственником части жилого дома, площадью ... кв.м., номера на поэтажном плане: 3,4,8, расположенного по адресу: АДРЕС (т.1 л.д.12-13).

ДАТА ФИО2 дала письменное разрешение ФИО1 на реконструкцию 1/2 доли дома НОМЕР которая в свою очередь обязалась не нарушать целостность стены дома НОМЕР и закрыть крышу со стороны 48/46.

Решением Миасского городского суда Челябинской области от 22 сентября 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 14 декабря 2017 года, с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства на производство работ по усилению стропильной системы части дома, принадлежащей ФИО2, в размере 13 289 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании части жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности произвести демонтаж части жилого дома отказано (т.1 л.д. 64-66, 72-77).

При выполнении работ по уточнению местоположения земельных участков между сторонами возник спор по установлению смежной границы, а также общих границ земельного участка и выдела долей в праве собственности на земельный участок в натуре. 

По заданию истца кадастровый инженер ФИО7 составила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в котором отражено наличие ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. 

В связи с возникшим спором судом была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО8 (ООО ...»).

Экспертиза проведена, составлено заключение от ДАТА (т.2 л.д.119-147).

Экспертом ООО ...» посредством анализа правоустанавливающих документов на указанные вышеуказанный участок, материалов настоящего дела, натурного осмотра земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР по адресу: АДРЕС, пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, установленным в нормативно-технической документации и установленному порядку пользования им сторонами.

Для устранения реестровой ошибки, содержащейся в сведениях о границах участка с кадастровым номером НОМЕР необходимо следующее:

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74:34:2005029:40:

Точка 1: Хм 587000.63 Ум 2239530.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 2: Хм 586994.19 Ум 2239527.92 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 3: Хм 586982.27 Ум 2239523.29 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 4: Хм 586982.88 Ум 2239521.51 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 5: Хм 586990.71 Ум 2239500.05 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 6: Хм 587011.17 Ум 2239507.26 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 7: Хм 587015.25 Ум 2239508.87 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 8: Хм 587022.65 Ум 2239512.31 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 9: Хм 587022.18 Ум 2239513.08 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 10: Хм 587020.62 Ум 2239517.45 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 11: Хм 587018.32 Ум 2239522.17 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 12: Хм 587016.27 Ум 2239527.85 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 13: Хм 587015.49 Ум 2239530.01 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 14: Хм 587013.5 Ум 2239535.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка кадастровым номером 74:34:2005029:40:

Точка Н1: Хм 587021.25 Ум 2239512.27 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н2: Хм 587021.24 Ум 2239513.68 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н3: Хм 587019.66 Ум 2239517.52 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н4: Хм 587018.82 Ум 2239519.41 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н5: Хм 587013.95 Ум 2239532.55 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н6: Хм 587015.13 Ум 2239532.95 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н7: Хм 587014.11 Ум 2239535.97 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н8: Хм 587012.93 Ум 2239535.57 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н9: Хм 587008.33 Ум 2239533.7 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н10: Хм 587002.7 Ум 2239531.26 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н11: Хм 587000.18 Ум 2239530.14 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н12: Хм 586998.56 Ум 2239529.65 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н13: Хм 586992,87 Ум 2239527.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н14: Хм 586981.13 Ум 2239523.85 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н15: Хм 586985.86 Ум 2239510.6 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н16: Хм 586989.01 Ум 2239500.49 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н17: Хм 586994.51 Ум 2239502.11 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н18: Хм 587010.4 Ум 2239508.07 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н19: Хм 587012.6 Ум 2239508.63 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н20: Хм 587015.49 Ум 2239509.81 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н21: Хм 587015.33 Ум 2239510.29 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с учетом исправления реестровой ошибки - 840 кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м.

Экспертом был предложен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР натуре в соответствии с долями и сложившимся порядком пользования земельным участком, согласно которому ФИО1 подлежит выделу в пользование часть земельного участка площадью 420 кв.м. погрешность: +/- 7 кв.м., ФИО2 часть земельного участка 420 кв.м. погрешность: +/- 7 кв.м.

Для выдела части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР истцу необходимо определить следующее характерные поворотные точки:

Точка Н1: Хм 587021.25 Ум 2239512.27 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н2: Хм 587021.24 Ум 2239513.68 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н3: Хм 587019.66 Ум 2239517.52 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н4: Хм 587018.82 Ум 2239519.41 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р1: Хм 587016.23 Ум 2239526.4 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р2: Хм 587007.98 Ум 2239523.5 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р3: Хм 587006.72 Ум 2239523.02 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р4: Хм 587006.25 Ум 2239522.84 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р5: Хм 587007.79 Ум 2239518.75 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р6: Хм 587003.62 Ум 2239517.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р7: Хм 587001.36 Ум 2239516.67 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р8: Хм 587000.52 Ум 2239516.16 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р9: Хм 586995.37 Ум 2239514.08 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р10: Хм 586985.9 Ум 2239510.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н16: Хм 586989.01 Ум 2239500.49 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н17: Хм 586994.51 Ум 2239502.11 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н18: Хм 587010.4 Ум 2239508.07 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н19: Хм 587012.6 Ум 2239508.63 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н20: Хм 587015.49 Ум 2239509.81 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н21: Хм 587015.33 Ум 2239510.29 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Для выдела части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ответчику необходимо определить следующее характерные поворотные точки:

Точка Р1: Хм 587016.23 Ум 2239526.4 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;Точка Н5: Хм 587013.95 Ум 2239532.55 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н6: Хм 587015.13 Ум 2239532.95 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н7: Хм 587014.11 Ум 2239535.97 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н8: Хм 587012.93 Ум 2239535.57 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н9: Хм 587008.33 Ум 2239533.7 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н10: Хм 587002.7 Ум 2239531.26 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н11: Хм 587000.18 Ум 2239530.14 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н12: Хм 586998.56 Ум 2239529.65 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н13: Хм 586992,87 Ум 2239527.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н14: Хм 586981.13 Ум 2239523.85 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н15: Хм 586985.86 Ум 2239510.6 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р10: Хм 586985.9 Ум 2239510.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р9: Хм 586995.37 Ум 2239514.08 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р8: Хм 587000.52 Ум 2239516.16 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р7: Хм 587001.36 Ум 2239516.67 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р6: Хм 587003.62 Ум 2239517.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р5: Хм 587007.79 Ум 2239518.75 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р4: Хм 587006.25 Ум 2239522.84 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р3: Хм 587006.72 Ум 2239523.02 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р2: Хм 587007.98 Ум 2239523.5 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Экспертное заключение является одним из доказательств по делу и оценивается в совокупности с иными доказательствами, собранными по делу, по правилам ст.67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам и материалам дела, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

При этом суд считает, что оснований сомневаться в заключении судебного эксперта не имеется, поскольку оно составлено экспертом, имеющим соответствующее высшее образование, не заинтересованным в исходе дела, выводы, изложенные в нем сделаны экспертом, имеющим специальные познания и большой опыт работы. Как следует из заключения судебного эксперта, им были детально изучены представленные материалы дела. Заключение эксперта мотивировано, в нем указано: кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, дан обоснованный и объективный ответ на поставленные перед экспертом вопросы, а также подтверждается материалами дела.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о допущении в сведениях ГКН реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, наличие которой препятствует истцу реализовать свое права на уточнение местоположения границ своего земельного участка. Допущенная ошибка подлежит исправлению путем внесения сведений о координатах характерных точках указанных в экспертном заключении. Кроме того, суд приходит к выводу о возможно раздела земельного участка в натуре и передачи в собственность истицы и ответчика земельные участки по ... кв. м каждому в соответствии с приведенным выше вариантом раздела.

Доводы ответчика о том, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судом отклоняется, поскольку статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право выдела доли участнику долевой собственности и не содержит требований о соблюдении обязательного претензионного или иного досудебного порядка разрешения спора. Кроме того, стороны по делу не были ограничены в праве заключить мировое соглашение, однако такого соглашения не было представлено на рассмотрение ни суду, в связи с чем довод ФИО2 о нарушении прав ответчика на досудебный порядок урегулирования данного спора несостоятелен.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела в силу ч.1 ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимые расходы.

Определением Миасского городского суда Челябинской области от 17 августа 2018 года по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза. Оплата расходов по проведению экспертизы в размере 30 000 рублей возложена на истца ФИО1, обязав последнею осуществить предварительную оплату экспертизы (т.2 л.д. 31-33).

Поскольку эксперт выполнил работы по судебной экспертизе (т. 2 л.д. 120-147), истцом ФИО1 произведена оплата (т.2 л.д. 35), суд считает необходимым возместить ей за счет ответчика ФИО2 расходы по оплате услуг эксперта 30 000 руб., а также комиссию за перевод денежных средств в сумме 900 руб., так как эти расходы были реально понесены истцом и необходимы для защиты нарушенного права в суде.

Решение состоялось в пользу истца, который понес по делу судебные расходы, то исходя из положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым возместить ему за счет ответчика также расходы по оплате госпошлины 600 руб.

В соответствии со ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. 

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства иные соответчики не оспаривали заявленные истцом требования, фактически считали их обоснованными, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для пропорционального распределения между ними судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении настоящего дела. 

В силу п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98,102,103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (ч.1 ст.111 указанного кодекса).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах участка с кадастровым номером НОМЕР площадью ... погрешность: +/- 10 кв.м. по адресу: АДРЕС.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС:

Точка 1: Х 587000.63 У 2239530.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 2: Х 586994.19 У 2239527.92 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 3: Х 586982.27 У 2239523.29 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 4: Х 586982.88 У 2239521.51 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 5: Х 586990.71 У 2239500.05 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 6: Х 587011.17 У 2239507.26 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 7: Х 587015.25 У 2239508.87 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 8: Х 587022.65 У 2239512.31 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 9: Х 587022.18 У 2239513.08 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 10: Х 587020.62 У 2239517.45 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 11: Х 587018.32 У 2239522.17 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 12: Х 587016.27 У 2239527.85 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 13: Х 587015.49 У 2239530.01 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка 14: Х 587013.5 У 2239535.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС

Точка Н1: Х 587021.25 У 2239512.27 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н2: Х 587021.24 У 2239513.68 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н3: Х 587019.66 У 2239517.52 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н4: Х 587018.82 У 2239519.41 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н5: Х 587013.95 У 2239532.55 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н6: Х 587015.13 У 2239532.95 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н7: Х 587014.11 У 2239535.97 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н8: Х 587012.93 У 2239535.57 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н9: Х 587008.33 У 2239533.7 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н10: Х 587002.7 У 2239531.26 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н11: Х 587000.18 У 2239530.14 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н12: Х 586998.56 У 2239529.65 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н13: Х 586992,87 У 2239527.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н14: Х 586981.13 У 2239523.85 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н15: Х 586985.86 У 2239510.6 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н16: Х 586989.01 У 2239500.49 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н17: Х 586994.51 У 2239502.11 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н18: Х 587010.4 У 2239508.07 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н19: Х 587012.6 У 2239508.63 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н20: Х 587015.49 У 2239509.81 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н21: Х 587015.33 У 2239510.29 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об общей площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью ... кв.м., погрешность +\- 4,14 кв.м. по адресу: АДРЕС

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 за каждой на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью ... кв.м., погрешность +\- 4,14 кв.м. по адресу: АДРЕС

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью ... кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м. по адресу: АДРЕС

Выделить в натуре и передать в собственность ФИО1 часть земельного участка, общей площадью, ... кв.м., погрешность: +/- 7 кв.м. по адресу: АДРЕС

Точка Н1: Х 587021.25 У 2239512.27 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н2: Х 587021.24 У 2239513.68 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н3: Х 587019.66 У 2239517.52 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н4: Х 587018.82 У 2239519.41 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р1: Х 587016.23 У 2239526.4 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р2: Х 587007.98 У 2239523.5 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р3: Х 587006.72 У 2239523.02 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р4: Х 587006.25 У 2239522.84 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р5: Х 587007.79 У 2239518.75 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р6: Х 587003.62 У 2239517.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р7: Х 587001.36 У 2239516.67 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р8: Х 587000.52 У 2239516.16 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р9: Х 586995.37 У 2239514.08 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р10: Х 586985.9 У 2239510.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н16: Х 586989.01 У 2239500.49 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н17: Х 586994.51 У 2239502.11 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н18: Х 587010.4 У 2239508.07 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н19: Х 587012.6 У 2239508.63 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н20: Х 587015.49 У 2239509.81 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н21: Х 587015.33 У 2239510.29 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Выделить в натуре и передать в собственность ФИО2 часть земельного участка, общей площадью, ... кв.м., погрешность: +/- 7 кв.м. по адресу: АДРЕС

Точка Р1: Х 587016.23 У 2239526.4 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н5: Х 587013.95 У 2239532.55 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н6: Х 587015.13 У 2239532.95 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н7: Х 587014.11 У 2239535.97 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н8: Х 587012.93 У 2239535.57 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н9: Х 587008.33 У 2239533.7 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н10: Х 587002.7 У 2239531.26 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н11: Х 587000.18 У 2239530.14 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н12: Х 586998.56 У 2239529.65 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н13: Х 586992,87 У 2239527.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н14: Х 586981.13 У 2239523.85 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Н15: Х 586985.86 У 2239510.6 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р10: Х 586985.9 У 2239510.47 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р9: Х 586995.37 У 2239514.08 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р8: Х 587000.52 У 2239516.16 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р7: Х 587001.36 У 2239516.67 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р6: Х 587003.62 У 2239517.43 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р5: Х 587007.79 У 2239518.75 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р4: Х 587006.25 У 2239522.84 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р3: Х 587006.72 У 2239523.02 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м;

Точка Р2: Х 587007.98 У 2239523.5 средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек 0.1 м.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером НОМЕР площадью ..., погрешность: +/- 10 кв.м. по адресу: АДРЕС

Поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки общей площадью ... кв.м., погрешность: +/- 7 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, выделенные ФИО1 и ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате судебной экспертизы – 30 000 (тридцать тысяч) рублей, банковской комиссии – 900 (девятьсот) рублей, государственной пошлины – 600 (шестьсот) рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, выделе земельного участка в натуре, взыскании судебных расходов – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.-ФИО9