ИВНЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 27 ноября 2020 г. по делу N 2-344/2020

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко С.И.,

при секретаре Резановой И.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Голевой Т.А.,

старшего помощника прокурора Ивнянского района Белгородской области Сафоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

На основании договора дарения от 13.01.2018 г. ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (указано). В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО1

Дело инициировано иском ФИО2, в котором она просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование сослалась на то, что ответчик членом ее семьи не является, зарегистрирована она была бывшим собственником домовладения, она длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ответчик не несет бремя содержанию недвижимого имущества, какого-либо соглашения по вопросу пользования жильем с ней не заключалось.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик надлежащим образом уведомлялась о времени и месте проведения судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представила. Ее представитель адвокат Голева Т.А. возражала против удовлетворения заявленных требований так как место нахождение ответчика ей не известно, поэтому невозможно выяснить причины сложившейся ситуации.

Старший помощник прокурора Ивнянского района Белгородской области Сафонова И.А. считала исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса суд приходит к следующим выводам.

Договором дарения от 13.01.2018 г. выписками из ЕГРН, домовой книгой и справкой из администрации п. Ивня подтверждается, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (указано).

Уведомлением о снятии с регистрационного учета, направленного заказным письмом ответчику подтверждается, что истцом досудебный порядок соблюден.

Доказательств того, что ответчик проживает в спорном домовладении и несет бремя по его содержания суду не представлено.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Приведенными в решении доказательствами подтверждается, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Жилым помещение не пользуется. Бремя оплаты коммунальных услуг не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представила доказательств того, что является членом семьи собственника жилого помещения, либо между ей и истцом заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: (указано).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья С.И. Бойченко