РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Жинкина С.Н.,

при помощнике судьи Ветровой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2644/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

...> ПГСК № 3/1, блок № 4.

В обоснование заявленных требований указал, что владеет гаражом №, расположенным по адресу: 

<

...> ПГСК № 3/1, блок № 4. ПГСК № 3/1 был зарегистрирован в 2001 г., в 2019 г. самоликвидирован. Он являлся членом ПГСК № 3/1, в котором самостоятельно, собственными силами и за свой счет построил гараж №. В настоящее время владеет и пользуется данным гаражом, несет расходы на его содержание, хранит в нем машину и личные вещи. В ином порядке истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж. 

В судебном заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не присутствовали, извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 в телефонограмме просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Новопокровского городского Совета депутатов трудящихся от 14.08.1969 № 733, ГСК № 3 из состава городских земель в бессрочное пользование для строительства гаражей на 5 мотоциклов и 1 автомашину отведен дополнительный земельный участок площадью 60 кв.м, расположенный по улице Южной и граничащий с ранее отведенным участком гаражного строительства ГСК № 3.

Постановлением главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 15.01.2001 № 78 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 3/1», зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 3/1 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: 

<

...>.

Постановлением главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 11.04.2002 № 872 «О закреплении за ПГСК-3/1 земельного участка по фактическому использованию по адресу: 

<

...> ПГСК-3/1», за ПГСК-3/1 (председатель ФИО3) закреплен земельный участок с кадастровым номером 71:29:010101:0015, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

...> ПГСК-3/1, площадью 2072 кв.м, в аренду на 50 лет для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования.

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 07.09.2012 № 2613 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 71:29:010101, расположенного на землях населенных пунктов, с местоположением: 

<

...> в районе ПГСК-3/1, ориентировочной площадью 36 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ПГСК № 3/1 прекратил свою деятельность 13.02.2019.

Из технического плана здания следует, что гараж №, расположенный в блоке № 4 ПГСК № 3/1, является капитальным строением, площадь гаража составляет 36,5 кв.м.

Согласно техническому заключению от 2025 г., выданному ООО «Центр экспертиз строительства», гараж №, расположенный по адресу: 

<

...> ПГСК № 3/1, блок № 4, находится в исправном техническом состоянии, построен в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ, отвечает требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиями СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобильные»; пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозы для жизни и здоровья окружающих.

Суд принимает данное заключение как допустимое доказательство, поскольку считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, так как оно выполнено экспертным учреждением, имеющим допуск к видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, а изложенные в нем выводы не противоречивы, сделаны на основе фактического обследования спорного объекта недвижимого имущества и изучения представленных заказчиком документов. 

Истец ФИО1 являлся членом ПГСК № 3/1, полностью выплатил кооперативный пай, что подтверждается справкой № б/н от 26.10.2018, выданной председателем ПГСК № 3/1.

Согласно копии топографического плана, гараж № размещен в пределах границ бывшего ПГСК № 3/1 в общем ряду существующих гаражей, его местоположение согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск.

Из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж № и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

...> ПГСК № 3/1, блок № 4.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правила ст. 67 ГПК РФ, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец с момента постройки и по настоящее время владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, и приобретение истцом права на гараж никем не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

...> ПГСК № 3/1, блок № 4.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 01.12.2025.

Председательствующий