УИД № 92RS0002-01-2025-000433-30

Дело № 2-1540/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года город Севастополь 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Сомовой И.В., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просит суд освободить от ареста недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 в размере 1/3 доли, на которую был наложен арест постановлением следователя СО по расследованию ДТП при УМВД Украины в г. Севастополе капитаном милиции ФИО4, в ходе расследования уголовного дела №, в целях обеспечения заявленного гражданского иска ФИО2.

В обоснование исковых требований истец указал, что в ходе расследования уголовного дела постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен ареста на принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В рамках возбужденного исполнительного производства задолженность перед ответчиком, в обеспечение которой был наложен арест, истцом выплачена. В настоящее время сохранение ареста препятствует реализации права собственности истца в отношении принадлежащего ему имущества.

Истец, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объёме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил заявление о невозможности явки в судебное заседание, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, явку своего представителя не обеспечило, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные в него доказательства, определив обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон и какой закон должен быть применен, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно свидетельству о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением имуществом города Севастопольской городской государственной администрации, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО8 и ФИО1

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Постановлением следователя СО по расследованию ДТП при УМВД Украины в г. Севастополе от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения заявленного ФИО2 гражданского иска по уголовному делу по обвинению ФИО1 наложен арест на принадлежащую ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно письму Нотариальной палаты г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Аресты и запрещения» Единой информационной системы нотариата указанный арест значится неснятым.

Приговором Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО10. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК Украины с назначением наказания в виде ограничения свободы сроком на 3 года с лишением права управления всеми видами транспортных средств, ФИО1 освобожден от наказания за истечением срока давности. Кроме того гражданский иск ФИО2 удовлетворен частично, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскан моральный вред в размере 25 000 гривен.

Определением Апелляционного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ приговор оставлен без изменения и вступил в законную силу.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее Закон N 6-ФКЗ) установлено, что до 01 января 2017 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Законом города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (далее - Закон N 46-ЗС), который вступил в силу с 30.07.2014, установлены особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории города Севастополя.

Согласно пункту 2 статьи 1 Закона N 46-ЗС правовую основу регулирования на территории города Севастополя земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, федеральные законы "О государственном кадастре недвижимости", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации, города Севастополя.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона N 46-ЗС к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории города Севастополя до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Следовательно, в силу Закона N 6-ФКЗ положения Закона N 122-ФЗ и Закона N 102-ФЗ, подлежат применению на территории города федерального значения Севастополя с 18.03.2014 с учетом положений Закона N 46-ЗС.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Законом N 122-ФЗ системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 2 статьи 2 Закона N 122-ФЗ) и осуществляется на основании документов, перечисленных в статье 17 упомянутого Закона.

Статьей 1 Закона N 122-ФЗ закреплено, что к недвижимому имуществу (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, относятся все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы. В этой же статье определено, что ограничения (обременения) предполагают наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 4 Закона N 46-ЗС установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ ограничения (обременения) прав на территории города Севастополя сохраняются до 1 января 2017 года, при этом, какие-либо нормы, исключающие применение положений федерального законодательства при регистрации ареста к данному спору, Законом N 46-ЗС не установлены.

Из приведённых выше положений закона следует, что сведения о наложении арестов, в случае их актуальности, должны были быть внесены в ЕГРН до 01.01.2017.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, не содержит сведения о наличии каких-либо обременений.

Согласно письму ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ФИО1 на принудительном исполнении в ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю не находятся.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, в целях удовлетворения требований которого предпринималась обеспечительная мера, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения ареста на спорную квартиру, в связи с чем, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 в размере 1/3 доли, на которую был наложен арест постановлением следователя СО по расследованию ДТП при УМВД Украины в г. Севастополе в целях обеспечения заявленного гражданского иска ФИО2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 17.03.2025.