РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Донсковой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2024-006993-58 (2-4564/2024) по иску ФИО3, ФИО4 к администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование доводов искового заявления, с учетом заявления об изменении предмета исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ФИО3, ФИО4 указали, что их матери, ФИО38., 

<

Дата обезличена> года рождения, принадлежало 2/34 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоящего из 5 бревенчатых домов, полезной площадью 348 кв.м., из них жилой площадью 238 кв.м, одного сарая и ограждения, на основании договора от 01.09.1982.

21.03.ФИО39., умерла, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.04.2020 наследниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя являются истцы. Спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> не был включен в наследственную массу, так как на него не было зарегистрировано право собственности наследодателя. 

Также ФИО3 и ФИО4 указывают, что 28.01.2023 между собственниками спорного домовладения было подписано соглашение о владении (пользовании, распоряжении) и определении долевой собственности (домов и придомовых хозяйственных построек). Согласно пунктам 1 и 2 данного соглашения сторонами определен режим долевой собственности.

На основании изложенного, ФИО3 и ФИО4 просят суд:

1. Признать право собственностиФИО4 в на 1/34 доли домовладения, находящеюся по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования;

2. Признать право собственности ФИО3, на 1/34 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования.

Истец ФИО3, его представитель ФИО1. действующая на основании доверенности, истец ФИО4, в судебное заседание о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация г. Иркутска, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки своих представителей не сообщила, возражения на исковое заявление не представила.

Третьи лица Ш., ФИО23, ФИО40., ФИО24, ФИО25, ФИО8, ФИО41., ФИО27, ФИО28, ФИО28, ФИО28, ФИО42., ФИО43., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО8, ФИО23, ФИО28, ФИО28, ФИО27, ФИО28, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав о том, что против удовлетворения требований ФИО3 и ФИО4 не возражают. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Огласив исковое заявление, уточнения к нему, изучив письменные материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФнаследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из свидетельства о смерти 

<

Номер обезличен> следует, что ФИО9, 

<

Дата обезличена> года рождения умерла 

<

Дата обезличена>, о чем 

<

Дата обезличена> составлена запись акта о смерти 

<

Номер обезличен>.

Из представленного в материалы дела свидетельства о рождении 

<

Номер обезличен> следует, что ФИО4, 

<

Дата обезличена> является сыномФИО9

ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения также является сыномФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

Номер обезличен>.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО9, умершей 

<

Дата обезличена> являются ее сыновья – ФИО3 и ФИО4

К имуществу умершей ФИО9 нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело 

<

Номер обезличен>, согласно материалам которого, наследниками умершей являются ее сыновья ФИО2 и ФИО4

Обращаясь с настоящим иском, ФИО2 и ФИО4 указали, что наследодателю ФИО9, на момент смерти на праве собственности также принадлежало 2/34 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, вместе с тем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости и отсутствия государственной регистрации в Едином государственной реестре прав недвижимости, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества. 

Проверяя доводы истцов в данной части на предмет их обоснованности и законности, суд установил следующее. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного статья 35 (часть 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (части 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статься 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследникамиумершего.

По делу судом установлено, что 

<

Дата обезличена> между ФИО11 и ФИО9 заключен договор, согласно которому, ФИО11 продал 2/34 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данный договор удостоверен государственным нотариусом. 

Также, 

<

Дата обезличена> указанный договор зарегистрирован в БТИ Управления коммунального хозяйства и вписан в реестровую книгу под 

<

Номер обезличен>, о чем имеется отметка на договоре.

Как следует из сведений технического паспорта, составленного МУП БТИ г. Иркутска» 

<

Дата обезличена>, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, имеет инвентарный 

<

Номер обезличен>, в качестве собственников указанного объекта указаны ФИО9 (2/34 доли), ФИО12 (4/34 доли), ФИО13 (5/34 доли), ФИО14 (1/34 доли), К. (2/34 доли), ФИО15 (2/34 доли, ФИО16 (7/102 доли), ФИО5 (7/102 доли), ФИО17 (7/102 доли), ФИО26 (1/34 доли), ФИО18 (2/34 доли), ФИО19 (1/34 доли), ФИО24 (7/34 доли). 

Согласно Справке 

<

Номер обезличен>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 

<

Дата обезличена>, ФИО20, 

<

Дата обезличена> года рождения с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В соответствии со статьей 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей с 01.10.1964 по 31.12.1994, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В силу положений статьи 135, 239 Гражданского кодекса РСФСР (действующих на момент заключения указанного договора) доказательством заключения договора купли-продажи жилого дома и его исполнения является договор купли-продажи, заключенный в письменной форме, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

В силу части 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд полагает, что на момент смерти ФИО9 являлась собственником 2/34 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, которое входят в состав наследственного имущества.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности ФИО9 на 2/34 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированным не значится. 

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14. Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 1 статьи 58 Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, доказательств, указанных разъяснений и положений закона, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права собственности на 2/34 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> за истцами в связи с чем, требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/34 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/34 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст решения изготовлен 20 ноября 2024 года.