Дело № 2-1849/2025

УИД 75RS0002-01-2025-003783-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 02 сентября 2025 г.

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании ордера на служебное жилое помещение от 19.08.1996 г. ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс». В 2010 году ФИО1 был уволен с военной службы по достижению предельного возраста. В списках очередников на предоставление постоянного жилого помещения ФИО1 не состоял. С заявлением и документами о признании его нуждающимся в обеспечении постоянным жилым помещением до 2024 года не обращался. В 2024 году по результатам рассмотрения заявления ФИО1 было принято решение об отказе в признании его нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания. Поскольку квартира была предоставлена ФИО1 на условиях договора найма служебного жилого помещения, в настоящее время он военнослужащим не является, в квартире не проживает, то истец полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что спорная квартира была предоставлена ему как нуждающемуся в обеспечении жилым помещением в порядке очередности, после увольнения ему было разъяснено, что квартира остается за ним, по настоящее время он проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, акт о его непроживании составлен истцом необоснованно, возможно в этот день он находился на даче или на работе, считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Быстрова Д.С. об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьями 103 и 104 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются условия предоставления служебных жилых помещений, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных положений закона, служебные жилые помещения предоставляются на период прохождения службы и по общему правилу подлежат освобождению после ее окончания.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 4 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действующей на момент вселения ФИО1, предусматривалось, что из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 этого кодекса, не могут быть выселены семьи военнослужащих.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", предусматривая социальные гарантии и компенсации, включая социальные гарантии и компенсации в жилищной сфере, закрепляет круг лиц, которым они предоставляются.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепляемого за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и льгот, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (абз. 16 п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998). 

Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (пункт 6 статьи 15 ФЗ от 27.05.1998).

Как следует из выписки ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> 14.04.2021 г. принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

19.08.1996 года ФИО1 был выдан ордер на служебное жилое помещение, на основании которого он и члены его семьи вселились в квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В последующем указанной квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из послужного списка ФИО1 усматривается, что первый контракт о прохождении военной службы был заключен с ним 12.07.1994 г. 

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет в календарном исчислении составила 17 лет, в льготном- 24 года 06 месяцев. 

В приказе об увольнении ФИО1 указано: «Обеспечен служебным жилым помещением по нормам жилищного законодательства. Изъявил желание уволиться с оставлением в списках очередников на получение постоянной жилой площади по установленным нормам». 

Согласно выписке из приказа Антипихинской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения с оставлением в списках очередников на получение постоянной жилой площади по установленным нормам. 

Истцом в материалы дела представлено учетное дело военнослужащего ФИО1, из которого следует, что 25.11.2009 г. он обращался с рапортом на имя командира в/ч 22067 о постановке его на учет нуждающихся в получении постоянного жилья, в связи с предстоящим увольнением.

25.11.2009 г. жилищной комиссией войсковой части 22067 было принято решение признать ФИО1 бесквартирным и нуждающимся в обеспечении постоянным жилым помещением. 

Согласно справке ОП «Ингодинский» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Иных зарегистрированных лиц по данному адресу не значится. 

Из представленных сведений по оплате за жилое помещение следует, что задолженность по коммунальным платежам и по оплате за найм отсутствует. 

Оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон, суд приходит к выводу о том, что основания для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют. Учитывая, что первый контракт о прохождении военной службы истец заключил до 01.01.1998 г., то ему и совместно проживающим с ним членам его семьи на первые пять лет военной службы предоставлялось служебное жилье, а при продолжении военной службы свыше указанных сроков ему было предоставлено жилое помещение на общих основаниях, то есть на условиях договора социального найма. Из материалов учетного дела следует, что ФИО1 был поставлен на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением, был уволен с сохранением права на получение жилого помещения в порядке очередности. До настоящего времени ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию. Изложенное свидетельствует о сохранении ФИО1 права пользования квартирой.

Акт о не проживании нанимателя в жилом помещении, составленный представителями истца 27.06.2025 г., не принимается судом в качестве допустимого доказательства, поскольку изложенные в нем сведения опровергаются вышеизложенными письменными доказательствами, свидетельствующими о сохранении за ФИО1 права пользования квартирой. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Коробенкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2025 г.