Дело № 2-166/2024

75RS0004-01-2024-000210-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Михайлова Т.М.

при секретаре Алексеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Балей 16 мая 2024 года гражданское дело по иску администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального района «Балейский район» поступило заявление от главы сельского поселения «Нижнекокуйское» об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым № в связи со смертью ФИО2

Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данный земельный участок отражены в ЕГРН, что подтверждается прилагаемыми выписками. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя oт указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования, прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемый земельный участок, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом. 

На основании изложенного, просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком №, в связи с его смертью.

В судебное заседании представитель истца администрации муниципального района «Балейский район» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо администрация СП «Нижнекокуйское», в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещено надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу

<

адрес> предоставлен в бессрочное пользование ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства (л№).

16 июля 2010 года ФИО2 умер, что подтверждается справкой о смерти от 25.12.2023 года (л.№

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В связи со смертью правоспособность ФИО2 прекращена.

С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.

Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершего 6 июля 2010 года на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья: Т.М. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2024 года.