№

Дело №2-55/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Романово 27 марта 2024 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

с участием истца 

<

данные изъяты> В.В.,

представителя ответчика 

<

данные изъяты> А.Н.,

третьих лиц 

<

данные изъяты> Е.В., 

<

данные изъяты> А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> В.В. к Администрации Майского сельсовета Романовского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> В.В. обратился в Романовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Майского сельсовета Романовского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок и квартиру в жилом доме в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что у него была тётя 

<

данные изъяты> Ф.И., которая проживала и имела в собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она была госпитализирована в Тальменский психоневралогический интернат, где ДД.ММ.ГГГГ года умерла. После её смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и расположенной на нем квартиры в жилом доме. У умершей 

<

данные изъяты> Ф.И. наследников первой очереди нет. Родной брат 

<

данные изъяты> Ф.И. 

<

данные изъяты> В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ г. Он (истец) фактически принял наследство после смерти тети 

<

данные изъяты> Ф.И., так как после её смерти ухаживал за квартирой и земельным участком, распоряжался ими. Он обратился к нотариусу Тальменкого нотариального округа Алтайского края 

<

данные изъяты> О.В. с заявлением о принятии наследства умершей тети 

<

данные изъяты> Ф.И., в чем ему было отказано, поскольку срок принятия наследства истек, и необходимо установить факт принятия наследства. Просит признать факт принятия наследства им после смерти 

<

данные изъяты> В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец 

<

данные изъяты> В.В исковые требования поддержал. Пояснил, что после переезда тети 

<

данные изъяты> Ф.И. он распоряжался её квартирой и земельным участком, обрабатывал участок, пустил в квартиру жить своего брата 

<

данные изъяты> В.В.. Аналогичным образом, он продолжал распоряжаться квартирой тети и земельным участком и после её смерти, ухаживал за домом и землей, как за своими собственными, косил траву, прибирался на участке. Именно с его согласия брат продолжал жить в квартире тети после её смерти, у него (истца) были ключи и он распоряжался квартирой. Брат прожил там примерно до ДД.ММ.ГГГГ года, потом никто не жил, он (истец) ухаживал за ними, затем пустил арендаторов. Иное наследство у тети отсутствует. 

Представитель ответчика глава Администрации Майского сельсовета Романовского района Алтайского края 

<

данные изъяты> А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Подтвердил, что, действительно, после переезда 

<

данные изъяты> Ф.И. в дом - интернат и далее после её смерти принадлежащими ей земельным участком и квартирой распоряжался истец 

<

данные изъяты> В.В., он и ухаживал за земельным участком, косил траву, следил за квартирой. 

Третье лицо нотариус Тальменского нотариального округа 

<

данные изъяты> О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо 

<

данные изъяты> Е.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не высказал.

Третье лицо 

<

данные изъяты> А.В. в судебном заседании не возражал против исковых требований. Пояснил, что, действительно после переезда их тети 

<

данные изъяты> Ф.И. в дом-интернат он с согласия брата - истца 

<

данные изъяты> В.В. проживал в её квартире. Именно он дал ему ключи от квартиры. Брат, действительно, распоряжался квартирой и земельным участком тети, в том числе, и после её смерти. В настоящее время так же продолжает ухаживать за её имуществом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела при данной явке.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> постановлением администрации Майского сельсовета Романовского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен в собственность 

<

данные изъяты> В.В., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Администрацией Майского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года и постановлением Администрацией Майского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №. 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №; сведения о правообладателях отсутствуют; право собственности на него не зарегистрировано.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по этому же адресу: 

<

адрес>, расположена квартира жилая, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Право собственности на данную квартиру так же не зарегистрировано.

Согласно исследованному в судебном заседании договору на передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между директором совхоза «Рассветовский» и 

<

данные изъяты> В.В., данная квартира передана в собственность 

<

данные изъяты> Ф.И. на 1 члена семьи. Договор зарегистрирован в администрации Майского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 вышеназванного закона (в редакции на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из справки администрации Майского сельского совета Романовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что на дату заключения указанного договора в названной квартире была зарегистрирована и проживала 

<

данные изъяты> В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Установлено, что в договоре указано, что квартира передалась в собственность 

<

данные изъяты> В.В.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции на момент заключения договора), право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в Администрации пос. Майский ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что с указанной даты у 

<

данные изъяты> Ф.И. возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Сведений о переходе права собственности 

<

данные изъяты> Ф.И. на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Согласно свидетельству о смерти № № №, выданному администрацией Новодерзского сельсовета Тальменского района, 

<

данные изъяты> Ф.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ г. решением Романовского районного суда Алтайского края установлен факт того, что истец 

<

данные изъяты> В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным племянником 

<

данные изъяты> В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому со дня смерти 

<

данные изъяты> Ф.И. открылось наследство в отношении указанных земельного участка и квартиры.

Из ответа нотариуса Тальменского нотариального округа Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № следует, что к имуществу 

<

данные изъяты> В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открыто наследственное дело № №. Наследником по закону к имуществу 

<

данные изъяты> Ф.И. является племянник 

<

данные изъяты> В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений об иных наследниках не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди у 

<

данные изъяты> Ф.И. нет. Наследником второй очереди 

<

данные изъяты> Ф.И. являлся родной брат - 

<

данные изъяты> В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства. Таким образом, истец 

<

данные изъяты> В.В., являясь племянником 

<

данные изъяты> Ф.И., вправе наследовать, как наследник второй очереди по праву представления.

В судебном заседании из пояснений сторон и показаний допрошенных свидетелей 

<

данные изъяты> Т.Д. и 

<

данные изъяты> Н.А. установлено, что после смерти 

<

данные изъяты> Ф.И. истец 

<

данные изъяты> В.В. распоряжался принадлежащими ей спорными земельным участком и квартирой, как своими собственными, ухаживал за ними, вселил в них своего брата 

<

данные изъяты> А.В., обрабатывал земельный участок, поддерживал в надлежащем техническом состоянии квартиру, производил её ремонт. 

Указанное свидетельствует о фактическом принятии истцом 

<

данные изъяты> В.В. наследства после смерти 

<

данные изъяты> Ф.И. и наступлении его права собственности на принадлежащие 

<

данные изъяты> Ф.И. земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с момента открытия наследства, то есть, с момента смерти 

<

данные изъяты> Ф.И. - с ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, исковые требования 

<

данные изъяты> В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> В.В. к Администрации Майского сельсовета Романовского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать факт принятия наследства 

<

данные изъяты> В.В. после смерти 

<

данные изъяты> В.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за 

<

данные изъяты> В.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края.

Судья А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года.