№ 2-551/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.09.2017 г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н., 

при секретаре Сабановой М.П.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Лазаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ххххххх.

В обосновании заявленных требований истица ссылается на то, что ххххххх принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2006 г.. В указанном жилом помещении с её согласия зарегистрирован сын ФИО1. Весной 2002г. сын выехал на другое постоянное место жительства, сначала в г. Артем, затем в г. Владивосток, забрал все свои личные вещи, и на протяжении около 15 лет по месту регистрации не появлялся. В связи с тем, что ФИО1 вел аморальный образ жизни, Лесозаводский районный суд лишил его родительских прав в отношении его дочери Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она (ФИО2) распоряжением территориального отдела опеки и попечительства по Лесозаводскому городскому округу является опекуном девочки. Установленные решением суда алименты ответчик не выплачивает. В настоящее время место его жительства не известно, с 2014 г. связь с сыном утеряна. Регистрацией ответчика нарушаются её права, т.к. она вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц, а также лишена возможности стать на учет на получение субсидии.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство не известно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Лазарева Т.В., которая в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, поскольку заявлены преждевременно. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу ххххххх.

В указанной квартире, согласно справке № хх от 27.07.2017 г., зарегистрирован ответчик ФИО1.

В судебном заседании свидетель В. показала, что проживает по соседству с истицей. Ответчика знает, но на протяжении 12-15 лет его по месту регистрации не видела. Часто бывает в гостях у истицы, личных вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель С. дала аналогичные показания, подтвердив, что ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире нет.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении ФИО1 права пользования спорным жильем, поскольку установлено, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО2, родственные отношения у истицы с ответчиком прекращены. ФИО1 в жилом помещении не проживает длительное время, его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время не проживает, попыток к вселению не предпринимал, т.е. его выезд из ххххххх не является временным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования ФИО1 жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ххххххх, прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13.09.2017 г..

Судья Г.Н. Вечерская