УИД № 19RS0005-01-2024-000929-95

Дело № 2-717/2024

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

с. Белый Яр, РХ 28 октября 2024 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А.., 

при секретаре Сафроновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ТБанк» (далее – АО «ТБанк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 195453,52 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 27,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 170723,66 рублей, начиная с 25 июля 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 195067,42 рублей, начиная с 25 июля 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2769953,60 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 11109,07 рублей, расходов по оплате услуг за составление отчета об оценке в размере 5000рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 26 октября 2022 года между ФИО1 и АО «ТБанк» заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты. В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, Банк перечислил денежные средства в размере 200 600 рублей на текущий счет ответчика. Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет. Обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме. Ответчик не исполняет обязательства по кредитному договору.

Представитель АО «ТБанк» в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом приняты меры к его уведомлению о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Представил справку о том, что кредитная задолженность по договору № погашена, кредитный договор расторгнут. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ст. 809 ГК РФ, заимодавец, если иное не предусмотрено законом или договором займа, имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определённых договором.

В п. 2 ст. 811 ГК РФ указано, что в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что 26 октября 2022 года между ФИО2 и АО «ТБанк заключен кредитный договор №.

Составными частями кредитного договора являются размещаемые на сайте tinkoff.ru Условия комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента.

Кредитный договор заключен на следующих условиях: кредит – 200600 рублей (п.1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости (далее - Индивидуальные условия)); ежемесячный регулярный платеж по кредиту - 6910,00 рублей (п.6 Индивидуальных условий); срок кредита - 60 месяцев (п. 2 Индивидуальных условий); проценты за пользование кредитом - 27,3% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий - 27,3% годовых (согласно п. 17 Индивидуальных условий);

ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (согласно п. 12 Индивидуальных условий); обеспечение исполнение обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Договор об ипотеке №).

В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, Банк перечислил денежные средства в размере 200 600 рублей на текущий счет № (в соответствии с заявлением - анкетой клиента). 

ФИО2 получил денежные средства, что подтверждается выпиской по счету и использовал по своему усмотрению.

Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательства по погашению кредита и процентов, что привело к задолженности, Банк направил в адрес ФИО2 требование о полном и досрочном исполнении обязательств.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому, задолженность по договору составляет в размере 195453,52 рублей.

ФИО2 в материалы дела предоставлена справка от 3 октября 2024 года, о том, что договор № (сумма рассрочки – 200 600 рублей) расторгнут (закрыт), дата расторжения договора 14 сентября 2024 года, задолженность отсутствует, финансовых претензий Банк не имеет. 

Справка о расторжении договора подписана ФИО3 – руководителем Управления Бэк-офиса.

ФИО2 кредитная задолженность погашена после обращения АО «ТБанк» в суд.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что об отказе в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 195453,52 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 27,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 170723,66 рублей, начиная с 25 июля 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 195067,42 рублей, начиная с 25 июля 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2769953,60 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Согласно платежному поручению № от 28 августа 2024 года истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 109,07 рублей.

В обоснование расходов по оценке стоимости предмета залога в размере 5000 рублей предоставлено платежное поручение № от 30 августа 2024 года.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика. При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку погашение задолженности произведено ответчиком после обращения истца в суд и принятия иска к производству, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать возмещения ответчиком судебных расходов. Требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оценке стоимости предмета залога подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «ТБанк» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – удовлетворить частично.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО2 ФИО7 задолженности по кредитному договору в размере 195453,52 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 27,3% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 170723,66 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 7,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 195067,42 рублей, начиная с 25 июля 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2769 953,60 рублей – отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 (паспорт №) в пользу акционерного общества «ТБанк» (

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 109,07 рублей, расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 5000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Шаткова

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2024 года.