Дело № 2-817/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 ноября 2018 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Шаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра КНК, которая проживала в 

<

адрес>. Она является ее единственной наследницей по закону. После смерти сестры она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 27.04.2018 года нотариус выдала ей свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, жилой дом с хозяйственными строениями и приусадебный участок. В том же года она продала принятое в наследство домовладение. В конце 2017 года она узнала, что у ее сестры был земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который перешел к ней после смерти ее мужа КИТ Узнав об этом, она (ФИО1) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как при жизни КНК не зарегистрировала за собой право собственности. То, что данный земельный уча сок принадлежал покойному КИТ, который являлся мужем его умершей сестры КНК, подтверждается выпиской из похозяйственной книги по Среднеегорлыкскому сельскому поселению от 11.10.2018 года. Факт принятия КНК наследства после мужа подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.01.2018 года. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании ордера № 26924 от 23.11.2018 года, в судебном заседании исковые требования, заявленные ФИО1, поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения искового заявления. В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения 11.10.2018 года (л.д. 6), КИТ принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № 12 лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1996 года по 31.12.2001 года сделана запись.

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что КИТ спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

КИТ, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно представленного суду нотариусом Целинского нотариального округа наследственного дела №, наследником по завещанию умершего КИТ являлась его супруга КНК (л.д. 109-146), умершая 07.08.2017 года (л.д. 24), принявшая наследство, но не успевшая оформить свои права.

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. нотариусом на имя истца ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 5).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий КИТ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.

Однако, наследник - истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку принявшая наследство умершего КИТ – КНК умерла, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что КИТ, а в дальнейшем его наследник – КНК при жизни не получили свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает их право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у них не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что вышеуказанные умершие лица не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца.

Судья